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付完二手房定金后,房主又将房屋卖给他人怎么办的
付完二手房定金后,房主又将房屋卖给他人怎么办的
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-03-04 01:45:14
已帮助2186人
精选律师 ·
讲解实例
付完二手房定金后,房主又将房屋卖给他人怎么办的
1、如房主与他人已办理完过户手续,因房屋权属发生变动,原房主丧失对该房屋的处分权利,您签订的
房屋买卖合同
已不具备履行的可能性,您只能向对方主张
解除合同
,并要求对方双倍返还
定金
或按照
买卖合同
中约定的违约条款承担
违约责任
。
2、如房主未与他人办理过户手续,房主对该房屋仍然享有处分权。您可以要求对方履行合同中约定的义务,如果对方拒绝履行,您可以选择提起民事
诉讼
,要求对方继续履行合同;或要求解除合同,并要求对方按照买卖合同中约定的违约条款承担违约责任。
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付完二手房定金后,房主又将房屋卖给他人怎么办的
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问题:父母的房产,子女都应该有继承权,一子女自作主张将房屋卖与他人并签订卖房合同,请问要怎样起诉此合同无效
这是无权处分,要看房本是谁的名字,对方是否构成善意取得,建议来电咨询
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可以与对方协商处理。
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任伟宁律师
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你要去研究一下法拍的规则。
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有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
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一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
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可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
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你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
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你好,目前延期告知原因了吗
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问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
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如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
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你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
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