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房屋没有产权的危害

房屋没有产权的危害
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-27 10:11:23 已帮助1430人

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房屋没有产权的危害
1、不可以进行买卖、赠予、置换、继承、出租等交易,就算有签定相关合同也是没用的,因为不受法律保护;
2、房子需要拆迁时,没有办法根据国家政策和拆迁法规获得拆迁补偿
3、没有办法设定抵押权、典权等他项权利,买房者没有办法通过房子抵押来获取贷款,或者是其它民事责任
4、如果是非法项目开发,没有办法进行房产证办理,买房者所购买的房子存在强制拆除,或者是被拍卖的风险;
5、开发商因为债务纠纷被强制性执行时,没有办理过户的房产属于开发商的产权,会被开发商债权人依法强制执行
6、在土地使用权期限满时,没有办法申请继续使用该土地。
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