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我想咨询一下二手房只有国土证能买吗
我想咨询一下二手房只有国土证能买吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-03-02 09:46:56
已帮助2470人
精选律师 ·
讲解实例
我想咨询一下二手房只有国土证能买吗
建议不要买,
房产证
和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用权
的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户,会给
买房
人的权益带来风险。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定:因房屋买卖、交换、赠与、
继承
、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
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我想咨询一下二手房只有国土证能买吗
刘白宁
问题:我只是咨询咨询一下,老百姓土地事
可以加我微信
周兵
问题:我想咨询,农村土地经营承包证。只有我爸名字,奶奶有权要吗?
要看地有没有你奶奶的?
法律咨询顾问
问题:您好 我想咨询一下 我只是办过两次离婚证 第一胎有孩子 第二次离婚没有孩子 请问我现在三婚去办准生证 能查出来我的第二次结婚登记吗
【法律意见】第三次结婚,应该用第二次离婚证来办理结婚证。【法律依据】婚姻登记工作暂行规范全文第五十二条 颁发离婚证,应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行:(一)向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿(二)告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务(三)见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名当事人不会书写姓名的,应当按指纹。“当事人领证签名或按指纹”一栏不得空白,不得由他人代为填写、代按指纹(四)在当事人的结婚证上加盖条型印章,其中注明“双方离婚,证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。(五)将离婚证分别颁发给离婚当事人双方,向双方宣布:取得离婚证,解除夫妻关系
法律咨询顾问
问题:你好,我想咨询一下,偷渡出国,现在想回国该怎么办?没有护照,只有身份证
【法律意见】时间看拉黑成度,几天甚至几个月。具体如下:护照是国家主管机关的给本国公民出入国境和在国外旅行、居留使用的合法身份证件和国籍证明。持照人对护照应妥为保管,防止丢失或损坏。如因不慎遗失了护照请立即向遗失地区、县公安机关申报,并凭公安机关出具的证明到出入境管理处备案,然后持证明到《公安报》社办理护照挂失声明手续,待挂失声明刊载后,持挂失声明到出入境管理处申请办理新护照。以前的具体办法是:一、 领取护照后尚未出境,自护照签发之日起3个月之内丢失护照的,在出境事由和前往国家、地区均不改变的情况下,可凭挂失声明直接申请补发护照。如出境事由和前往国家、地区有变化,需凭国外邀请信及挂失声明重新申请办理。二、 领取护照后尚未出境,自护照签发之日起3个月以后丢失护照的,需按重新申请护照办理。三、 出境后又返回国内丢失护照的,可持本人在国外的身份证明(主要指要国外的身份证、居留证、注册的学生证、就职证明)申请补发护照。四、 在外埠丢失护照的,可持遗失地公安机关出具的遗失证明,先在《首都公安报》办理护照挂失声明手续后,再申请补发护照。五、 在国外丢失护照,持中华人民共和国旅行证或者其他入出境证件回国的,可凭中华人民共和国驻外使领馆出具的有关证明和入境证件及有国外的身份证明申请补发护照。六、 丢失我国驻外使领馆签发护照的,持原户口所在地派出所出具的出国前系北京市常住户口的证明申请办理。如今比较简便,去派出所挂失就行,就说在街上丢了,不记得护照号就拿身份证号给他们查,然后派出所就会给你出个挂失回执,你的旧护照就无效了,你就可以去重办了。去任意派出所均可挂失。然后身份证户口本原件照相,重新办一本就是。不过多地补办费用420元 。比换发贵200,不需要登报了。
法律咨询顾问
问题:律师你好, 我想咨询您土地的问题,我有二分多地是农田丰收哂粮食的场地,村委有权收回吗?
主要看是否法律或者政策依据,如果没有依据现任村委会可以收回,如果有政策依据就不应当收回。
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问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
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如果是在本房内居住就可以。
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你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
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如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
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问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
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