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您好咨询一下怎么判断是不是小产权房
您好咨询一下怎么判断是不是小产权房
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-29 12:43:55
已帮助2024人
精选律师 ·
讲解实例
您好咨询一下怎么判断是不是小产权房
正规的
商品房
是“五证”俱全,即《国有
土地使用证
》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《
商品房预售许可证
》,缺一不可。最简单的办法就是看是不是有《商品房预售许可证》,
买房
前一定要查看,一般有这个证基本上就有其他四证。
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大家都在问
您好咨询一下怎么判断是不是小产权房
吕美亮
问题:律师,您好,我想向您咨询一下问题
你好你有什么事需要帮助
钱威
问题:律师 您好 咨询一下
你好,可以沟通一下吗
钱威
问题:你好 想咨询您一下
你好,可以沟通一下吗
钱威
问题:你好张律师,有些问题咨询您
你好,可以电话联系沟通
钱威
问题:段律师你好,我想咨询一下我爷爷今年八十岁了,被别人开车撞了,骨头都断完了,活不长了,对方全责,这样能赔多少钱
你好可以根据具体情况进行分析赔偿
钱威
问题:你您好 我想咨询一些事
你好详细沟通比较好的,
钱威
问题:我有一个问题需要咨询一下您
你好你有什么问题需要咨询
刘阳
问题:律师您好!我想来咨询一个案件。就是我年初的时候银行卡被冻结了,也怪我本人不小心,我年初在微博上看见招兼职,当时问对方的是码字的兼职,结果他说我年龄没到,就给我推荐了一个公司的出账收账业务,有手机银行就能做,然后我当时问他这个不应该是你们公司财务做的吗,他说财务人手不够所以才招的,然后我怕他骗我,他就把他们公司名字告诉我了,说要是骗我就让我去告他,然后我看他说的这么真,我就信了,后来帮他们出账收账,结果到第二天的时候负责人跟我说一张卡只能做三天。我当时有点奇怪,但没多想,直到第三天上午一笔账出去之后他们就没了声音,然后第三天的工钱还没给,我当时怎么喊都没人理我,后在那天就此作罢。然后这几天卡里的
你好!你可能涉嫌帮信,掩隐或洗钱等违法犯罪了。
钱威
问题:您好!老母亲骑电动车被车撞了,对方全责。腿部筋膜断裂,没有骨折。在医院不能自理。想咨询保险公司具体有那些赔偿项目及标准。
你好,这边可以详细沟通的
钱威
问题:工伤咨询 胸口骨裂,没有断,没有错位 保守治疗 没住院 没有手术
需要进一步咨询,可以与我联系
孟凡永
问题:想咨询,把赠于小孩的50%产权要回来
你好,需要案件代理可以电联
钱威
问题:我有些问题想咨询您一下,你忙吗
你好,可以沟通一下吗,
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钱威律师
2024-05-07 01:46:44
你好可以电话聊下具体情况
问题:农村自建房四年了,漏水严重?
吕美亮律师
2024-05-07 10:43:03
保留证据。房屋漏水,首先应拍照保留证据。 确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。 可以通过协商或起诉方式主张赔偿
问题:我家房子包工包料,现在四年了,房子漏水严重?
刘阳律师
2024-05-06 14:16:19
你好!你有什么法律问题?
问题:公租房是公共建筑吗?
吕美亮律师
2024-05-06 16:25:09
房产所有人是你儿子的,他有权处理。现在你只能向你儿子主张。
问题:我们出资买了一套房子,写的儿子的名字,儿子趁我们不在卖掉了,我们可以要回来吗?
樊乐乐律师
2024-05-05 11:56:56
这种情况确实存在一定风险。以下是一些建议: 1.?尽力寻找相关人员:尝试通过各种途径寻找原土地产权人的妻子和儿子,以便协商解决土地过户问题。 2.?明确告知买家风险:在卖房时,将土地产权的情况如实告知买家,让他们充分了解潜在的问题,并在合同中明确相关责任和风险承担。
问题:我买房子是带的集体土地,房子过户我名下了,买房的人怕房子以后动迁?
钱威律师
2024-05-04 02:24:42
你好可以电话聊下!!!
问题:我跟男朋友2月份领证,3月份买房付了首付,房产证上是两个人名,现在离婚的话女的能分到吗?
刘阳律师
2024-05-02 15:28:44
你好!轻者行政处罚,重者涉嫌刑事犯罪。
问题:我的执照没有买卖西地那非凝似物,我买卖了应该怎么办?
刘阳律师
2024-05-01 14:02:13
你好!个人所得税是由卖方交的。
问题:我买了一套二手房,他属于继承,办理房产证时需要交继承费(个人所得税),这个税属于买房还是卖方交?
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
吕美亮律师
2024-05-07 10:43:03
保留证据。房屋漏水,首先应拍照保留证据。 确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。 可以通过协商或起诉方式主张赔偿
问题:我家房子包工包料,现在四年了,房子漏水严重?
吕美亮律师
2024-05-06 16:25:09
房产所有人是你儿子的,他有权处理。现在你只能向你儿子主张。
问题:我们出资买了一套房子,写的儿子的名字,儿子趁我们不在卖掉了,我们可以要回来吗?
钱威律师
2024-05-04 02:24:42
你好可以电话聊下!!!
问题:我跟男朋友2月份领证,3月份买房付了首付,房产证上是两个人名,现在离婚的话女的能分到吗?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
钱威律师
2024-05-07 01:46:44
你好可以电话聊下具体情况
问题:农村自建房四年了,漏水严重?
刘阳律师
2024-05-06 14:16:19
你好!你有什么法律问题?
问题:公租房是公共建筑吗?
樊乐乐律师
2024-05-05 11:56:56
这种情况确实存在一定风险。以下是一些建议: 1.?尽力寻找相关人员:尝试通过各种途径寻找原土地产权人的妻子和儿子,以便协商解决土地过户问题。 2.?明确告知买家风险:在卖房时,将土地产权的情况如实告知买家,让他们充分了解潜在的问题,并在合同中明确相关责任和风险承担。
问题:我买房子是带的集体土地,房子过户我名下了,买房的人怕房子以后动迁?
刘阳律师
2024-05-02 15:28:44
你好!轻者行政处罚,重者涉嫌刑事犯罪。
问题:我的执照没有买卖西地那非凝似物,我买卖了应该怎么办?
刘阳律师
2024-05-01 14:02:13
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问题:我买了一套二手房,他属于继承,办理房产证时需要交继承费(个人所得税),这个税属于买房还是卖方交?
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