1、以业主到小区物业管理处解决入住手续、业主获到了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始交纳物业管理费。
2、业主解决入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已买下但未入住的业主2年内按物业管理公共性服务费准则的50%交纳，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长久将房屋闲置，又限定“2年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务花费”。
3、国家法律法规并无限定物业费须多长时间交纳一次，那么物业费的交纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。
4、根据物业管理条例限定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。
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