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  • 住宅区物业管理合同书

    物业管理合同也称“物业管理服务合同”,是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、…

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  • 前期物业服务合同

    予必要配合。第十九条乙方可采取规劝、、等必要措施,制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。第二十条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项,及…

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  • 上海市前期上海物业服务合同

        使 用 说 明    1、本合同为示范文本,适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。  2、经双方当事人协商确定,可以对本示范…

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  • 前期物业管理服务合同(三)

    甲方:____________________乙方:____________________甲方是指:1.房地产开发单位或其委托的物业管理企业;2.公房出售单位或其委托的物业管理企业。乙方是指:购房…

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  • 居住区前期物业服务协议

        第一章 总则  第一条   本合同当事人    甲方:  乙方:  甲乙双方依据有关法律、法规及乙方与售房单位签订的《_______市商品房买卖合同》(编号:___________)内的有关…

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  • 前期物业服务合同

    甲方:;法定代表人:;住所地:;邮编:。乙方:;法定代表人:;住所地:;邮编:;资质等级:;证书编号:。根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘…

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  • 2021物业管理公司合同范本

    根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将物业委托于乙方实行物业管理,订立本《物业管理公司合同》...

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  • 业主支付保函

    (承包商):鉴于贵方与(以下简称“业主”)就项目于年月日签订编号为的《建设工程施工合同》(以下简称主合同),应业主的申请,我方愿就业主履…

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16小时前

无证驾驶摩托车,出交通事故,算不算工伤?

律师

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对于这个问题,解答如下, 【法律意见】 1.无证驾驶属于违法行为,机动车辆发生交通事故之后,机动车辆驾驶人应该根据交警部门划分事故责任。 2.摩托车无证驾驶撞人以后,赔偿要先看事故责任的划分。摩托车全责的,摩托车驾驶人要承担全部的赔偿。非摩托车全责的,驾驶人根据责任比例承担赔偿。 3.如果摩托车有交强险的,被撞伤者医疗费在一万以内,误工费、护理费、伤残赔偿金等总额在十一万以内的,财产损失在两千元以内的,无论摩托车什么责任,都由交强险全额赔偿。如果没有交强险的,医疗费在一万元以内,伤残赔偿金等总额在十一万以内的,也可以让摩托车车主拟制交强险进行全额赔偿。超出部分再根据事故责任按比例赔偿。 【法律依据】 根据《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十九条有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处200元以上元以下罚款:未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的; 将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的; 造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的; 机动车行驶超过规定时速50的;强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的; 违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的; 故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。 行为人有前款 第二项、 第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有 第一项、 第三项、 第五项至 第八项情形之一的,可以并处15日以下拘留。

16小时前

肺炎疫苗有哪些房租限制

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你好,关于上述的问题,解答如下, 各个地方有不同的政策,每个省份对中小微企业都要减租的政策。 比如: 《苏州市人民政府关于应对新型冠状感染的支持中小企业共渡难关的十条政策意见 》 (三)减轻企业负担。 7.减免中小企业房租。对承租国有资产类经营用房的中小企业,1个月房租免收、2个月房租减半。对租用其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。(责任单位:市国资委,各市、区政府<管委会>) 8.减免中小企业税费。因原因,导致企业发生重大损失,正常生产经营活动受到重大影响,缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的,可申请房产税、城镇土地使用税困难减免。(责任单位:市税务局) 9.延期交纳税款。对因受影响办理申报困难的中小企业,由企业申请,依法办理延期申报。对确有特殊困难而不能按期缴纳税款的企业,由企业申请,依法办理延期缴纳税款,最长不超过三个月。(责任单位:市税务局) 10.扶持中小企业创业园。对在期间为承租的中小企业减免租金的创业园、科技企业孵化器、创业基地等各类载体,优先予以政策扶持。(责任单位:市工信局、市科技局) 本政策执行期暂定为自政策发布之日起的三个月。、省出台相关支持政策,苏州遵照执行。由市工信局会相关部门负责政策解释。

16小时前

天津市九级伤残赔偿标准是多少

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你好,关于上述的问题,解答如下, 根据《工伤保险条例》第三十条、三十三条、三十七条、六十二条、六十四条和《天津市工伤保险若干规定》规定,天津市工伤职工鉴定为九级伤残的,除工伤医疗和停工留薪期工资福利待遇之外,享有以下待遇:r 1、由工伤保险基金支付一次性伤残补助金为9个月本人工资;r 2、劳动关系解除或者终止时,以天津市上年度职工月平均工资为基数,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金4个月,用人单位支付一次性就业补助金6个月。rr所在单位没有参保的,均由所在单位支付。rr本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的,按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的,按照统筹地区职工平均工资的60%计算。

16小时前

实习期违章扣几分,没有实习期上高速,怎么处理?

律师

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根据你的问题解答如下, 新手从拿到驾照的第一天起算,12个月内为实习期,实习期内新手是不可以上高速的。如果上高速,被警察叔叔抓到的话,会被处20元以上200元以下罚款,不扣分。这里交警有一定自由裁量权,被查后态度一定要端正,争取被少罚一点。 在一种情况下新手可以上高速,那就是有一名三年以上驾龄的老司机相伴。必须要注意的是,老司机必须坐在副驾驶座位上,若坐在后排座位是不行的。新手开车,需要在车尾部粘贴或悬挂实习标志,若未粘贴,同样会面临20元以上200元以下罚款。 《机动车驾驶证申领和使用规定》 第七十四条机动车驾驶人初次申请机动车驾驶证和增加准驾车型后的12个月为实习期。 新取得大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的,实习期结束后三十日内应当参加道路交通安全法律法规、交通安全文明驾驶、应急处置等知识考试,并接受不少于半小时的交通事故案例警示教育。 在实习期内驾驶机动车的,应当在车身后部粘贴或者悬挂统一式样的实习标志。 第九十四条机动车驾驶人有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二十元以上二百元以下罚款: (一)机动车驾驶人补领机动车驾驶证后,继续使用原机动车驾驶证的 (二)在实习期内驾驶机动车不符合第七十五条规定的 (三)驾驶机动车未按规定粘贴、悬挂实习标志或者残疾人机动车专用标志的 (四)持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人,未按照第八十条规定申报变更信息的。 有第一款第一项规定情形的,由公安机关交通管理部门收回原机动车驾驶证。

16小时前

醉驾交通事故全责判多久

律师

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 醉驾追究刑事责任,就是醉酒驾驶机动车的,会按危险驾驶罪被判处刑罚去坐牢。《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。在道路上驾驶机动车追逐竞驶,情节恶劣的,或者在道路上醉酒驾驶机动车的,处拘役,并处罚金。有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。

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