徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
债权债务专题
>
抵押担保专题
>
房产抵押能否取得他项权证
房产抵押能否取得他项权证
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-27 03:54:18
已帮助2588人
精选律师 ·
讲解实例
房产抵押能否取得他项权证
1、
房产抵押
在办理
抵押
登记后,就能领取他项权证。
2、法律依据: 《城市房地产抵押管理办法》
第三十条 房地产
抵押合同
自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十四条 以依法取得的
房屋所有权
证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
房产抵押能否取得他项权证
李迎
问题:我用汽车抵押贷款!两家公司都要收取我服务费
你好,具体什么情况详细说一下?
法律咨询顾问
问题:没有他项权证怎么注销抵押
1、没有他项权证想要注销抵押的只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及本人的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了。2、办理步骤:(1)房贷全部还清后,银行把他项权证还给当事人,(2)到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。(3)然后房产证上盖个章,表示你拥有此房产的完全产权。
法律咨询顾问
问题:他项权证不能追加抵押金额或者再次抵押的理由
他项权证一般是不能追加抵押金额的。根源于对抵押权人的保护,在进行抵押贷款时,一般都会对抵押物进行估值,然后在估值额度内下确定放贷金额,这个金额是能保障抵押权人权益的最大金额了,如果再行增加,会增大风险。《民法典》第三百九十四条??为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
法律咨询顾问
问题:动产抵押权善意取得的构成要件有哪些
构成要件为:(一)受让人受让该动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的动产依照法律规定应当登记的已经登记。动产抵押权善意取得的一个关键要件是办理了抵押登记,这也是抵押权人善意的表征之一。法律依据:《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
法律咨询顾问
问题:你好请问一下关于签订房屋抵押贷款合同时要注意什么事项
1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下,借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。
法律咨询顾问
问题:企业进项税未及时抵扣,是否能计入所得税
答:《国家税务总局关于发布〈企业资产损失所得税税前扣除管理办法〉的公告》(国家税务总局公告2011年25号)第四十四条规定,企业对外提供与本企业生产经营活动有关的担保,因被担保人不能按期偿还债务而承担连带责任,经追索,被担保人无偿还能力,对无法追回的金额,比照本办法规定的应收款项损失进行处理。与本企业生产经营活动有关的担保是指企业对外提供与本企业应税收入、投资、融资、材料采购、产品销售等生产经营活动相关的担保。根据上述规定,贵公司提供的担保与生产经营活动有关,经追索,被担保人无偿还能力,对无法追回的金额,可比照应收款项损失进行处理,反之则不能在税前扣除。
法律咨询顾问
问题:你好,我弟弟把车抵押给车贷公司,逾期还款,人家车开走了,当时签合同是单项的,我弟弟没有合同,现在谈好一次性给钱,把车提走,可人家不同意先解押,说先给钱在解押,这样会不会没有保障
不合法、不合理。合同履行针对违约有相关规定,不会逾期一天就把车开走,而且要经过法院才能执行的说,银行自己无权动该车的。因为车辆物权关系是贷款人和银行共有,银行还有抵押物和担保,需要经过法院起诉由法院执行的。一般而言,到还款日时车贷公司需要催款,也就是提醒你该付款了,如果他们没有提醒,你可以咬着这一点问他们为什么没有提醒还款,这是他们的失误.再说了据我所知,逾期付款只需要交滞纳金就行了,他们这样的要求实在不合理最后,就算他合同上真的是这样约定的,你也可以上法院告他们,因为他们这个规定是显失公平的。如合同约定逾期须支付违约金,对方有权到法院起诉你,但不能直接开走车,如违约金约定过高,可向法院申请减低。
沙晓陆
问题:注销他项权证还要抵押权人到场不?找不到他,欠款也已还清有收据。
你可起诉要求其配合注销抵押……
法律咨询顾问
问题:房屋抵押贷款可以提取公积金吗
对于这个问题,解答如下, 如已申请公积金贷款,并已签署按月冲还贷协议,须在放款后的60自然日内且距离上一次提取时间间隔满12个月符合条件可以申请提取首付款;如不符合首付提取条件,只能按月从借款人住房公积金账户内划扣,不能再以现金方式进行提取。如不符合签署按月冲还贷协议条件,可以以偿还贷款本息方式每年提取一次住房公积金账户余额,每次提取金额不能超出当年贷款本息 还款额。拓展资料住房公积金提取条件:1、有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以咨询自己单位,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:2、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的3、离休、退休的4、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的6、偿还购买自住住房贷款本息的7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15的8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的9、职工死亡或被宣告死亡的10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的12、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的.
法律咨询顾问
问题:特许经营合同收取风险抵押金之规定有什么,朋友一个公司经济危机的主体,马上就要破产了,经过自己的努力,获得了一个政策
特许经营合同纠纷本质上属于合同纠纷,根据《民事诉讼法》第24条的原则规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。实践中,当事人往往对管辖问题作出约定,人民法院经审查合法有效的,不违反关于知识产权案件专属管辖和级别管辖规定的(上海为杨浦区法院,北京为朝阳区法院),可以按照约定确定管辖法院。
法律咨询顾问
问题:你好局势,请问债权转让得抵押??可以买嘛?
同法第八十一条 债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。 【解释】本条是关于转让权利时,主权利和从权利不能分离的规定。从权利是指附随于主权利的权利。担保物权中的抵押权、质权、保证以及附属于主债权的利息等,都属于主权利的从权利。由于从权利是从主权利派生出来的,主权利无效从权利也无效,从权利随主权利的消灭而消灭,所以,从权利不得脱离主权利而单独存在。 根据本条规定,债权人转让主权利时应当将从权利一并转让,受让人在得到权利的同时,也取得与债权人有关的从权利。考虑到有的从权利的设置是针对于债权人自身的,与债权人有不可分离的关系,本条在确立从权利随主权利转让原则的同时,规定专属于债权人自身的从权利不随主权利的转让而转让
债权债务专业问答普法
全部
车辆抵押之后还清贷款可以自己解压吗
#债权债务
1216次阅读
按揭车抵押私人逾期被卖了怎么办
#债权债务
1206次阅读
住房抵押贷款需要什么条件
#债权债务
1145次阅读
房产抵押贷款需要哪些材料
#债权债务
1164次阅读
银保监会质押担保连带保证责任吗
#债权债务
1356次阅读
他项权证是给银行的吗
#债权债务
1036次阅读
关于
房产抵押能否取得他项权证
精选专题信息
表弟欠钱不还怎么办
2024.05.01
信用卡欠款15000还不上
2024.05.01
起诉别人不还钱怎么弄
2024.05.01
欠钱五千可以起诉吗
2024.05.01
如果有人欠钱不还怎么走法律程序
2024.05.01
信用卡欠款1万多,差不多8个月了,收到律师函,但是目前真没还款能力,怎么办
2024.05.01
欠银行信用卡钱还不了会怎么办?会坐牢吗
2024.05.01
就是信用卡逾期两个月了没钱还怎么办
2024.05.01
我信用卡被别人刷了这钱应该谁负责
2024.05.01
信用卡欠5000元没还,会不会立案
2024.05.01
债务告知函是什么
2024.05.01
信用卡被朋友借走,刷爆了不还该怎样办
2024.05.01
信用卡拖欠5万没钱还如何申请挂账停息
2024.05.01
民法典债权人违约是否可以解除合同
2024.05.01
个人借款利息不能超过多少,法律上如何认定
2024.05.01
欠条钱还了没拿回欠条
2024.05.01
热门推荐
热门债权债务律师
精选文章
合同范本
相关推荐
债务债权律师
抵押担保律师
个人债务律师
夫妻债务律师
公司债务律师
民间借贷律师
欠款追讨律师
债权债务法规律师
债权债务案例律师
公积金贷款要多久审批下来
住房公积金贷款申请条件是什么
房产证费用怎么收费
安置房办理房产证所需材料有哪些?
产权证号怎样才是合法有效的
安置房屋怎么办理产权证
房产证明的程序是什么
2024年债务人恶意逃债该怎么办?
欠多少钱可以被起诉
欠款被仲裁什么后果
债权债务确认书
债务债权转让协议
债权债务抵消协议
转让协议债权债务
债权债务抵消协议
债权债务 转让协议
债权债务转让协议书
债权债务清理协议书
债权债务终止协议书
债务债权转让协议书
没有欠条怎么起诉别人欠钱不还
从网上怎么起诉欠钱不还的
朋友欠债不还钱怎么办
借钱不还可以去派出所报案吗
派出所管理欠钱不还吗
朋友借钱没打欠条不还怎么办
朋友欠钱不还没有证据怎么办
起诉欠钱不还需要对方身份证号码吗
别人欠钱不还可以把他的车开走吗
别人借钱不还多少钱可以起诉
起诉一个人欠钱不还需要多长时间
个人欠钱不还怎么起诉在哪里起诉
个人借钱不还怎么解决
借钱不还起诉对方没钱怎么办
借钱两千不还可以起诉吗
对于欠钱不还的人可以报警吗
男朋友欠钱不还可以起诉吗
借钱不还的怎么办
朋友欠钱不还应该怎么办
黑名单的人欠钱不还怎么办
老外欠钱不还怎么办最有效的方法
前任欠钱不还怎么办
借钱不还还拉黑怎么办
家人借钱不还怎么办
老板欠钱不还怎么办
给朋友借钱不还怎么办
借钱十年不还可以起诉吗
别人欠钱不还起诉有用吗
前男友欠钱不还,怎么走法律程序
承认欠钱但是一直拖着不还怎么办
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
刘飞飞律师
2024-04-30 16:35:47
要履行还款义务的,不过可以向债务人追偿
问题:贷款人没还款,担保人有什么后果?
吕美亮律师
2024-04-30 16:40:47
有点涉嫌诈骗了,可以尝试报警试试。
问题:就是朋友介绍一个算命先生,过年期间算命的费用我给了他,然后他要收取我另外的钱,说的是画幅的钱,是收了50,说算完命可以退的,然后一直跟我说他很忙,没有空,后面再给他发信息就不回了,最近这两天我找他让?
苏丽霞律师
2024-04-27 15:53:46
我们理解您可能面临的财务挑战。为了更好地协助您,我们需要了解您的逾期债务情况和您的还款能力。
问题:我父亲被他侄子骗去办贷款,现在逾期了还没有还钱,银行打电话才知道不是让我父亲去当担保人的而是去当借款人的?
杜强吉律师
2024-04-27 14:08:29
你好,可以具体说一下
问题:在吗?
刘飞飞律师
2024-04-27 10:59:07
肯定是合法的,如果是房产拍卖的话,一般是配偶先分一半,剩余部分会被执行分配
问题:夫妻一方的给别人担保生产的债务,法院现在强制拍卖夫妻共同财产,该怎么办?法院的行为合法吗?
刘阳律师
2024-04-26 17:40:45
你好!导致失信,限高等。
问题:租机无力还款会导致什么?
吕美亮律师
2024-04-26 07:24:16
您好根据您的描述,应该认定为夫妻个人债务,由妻子一人承担还款责任
问题:妻子借钱,丈夫不知道,也不是用于共同生活,丈夫还要还吗?
刘飞飞律师
2024-04-25 20:22:53
父母欠款为什么扣子女的钱,子女也是被告吗
问题:父母欠款200万,但父母的总欠款没有还完,身份证被封?
王刚律师
2024-04-25 14:44:57
担保合同属于从合同,只有主合同解除了,才能解除。
问题:我老公帮朋友在银行贷款做担保,他朋友一直不还。我们怎么才能解除担保合同?
吕美亮律师
2024-04-25 18:03:12
您好需要确定您的担保形式,以及债务的履行期限,需要判断担保期限是否届满?
问题:去年给别人担保了十五天,现在甲方拿欠条找我,有用没有?
杜强吉律师
2024-04-27 14:08:29
你好,可以具体说一下
问题:在吗?
吕美亮律师
2024-04-26 07:24:16
您好根据您的描述,应该认定为夫妻个人债务,由妻子一人承担还款责任
问题:妻子借钱,丈夫不知道,也不是用于共同生活,丈夫还要还吗?
刘飞飞律师
2024-04-30 16:35:47
要履行还款义务的,不过可以向债务人追偿
问题:贷款人没还款,担保人有什么后果?
吕美亮律师
2024-04-30 16:40:47
有点涉嫌诈骗了,可以尝试报警试试。
问题:就是朋友介绍一个算命先生,过年期间算命的费用我给了他,然后他要收取我另外的钱,说的是画幅的钱,是收了50,说算完命可以退的,然后一直跟我说他很忙,没有空,后面再给他发信息就不回了,最近这两天我找他让?
苏丽霞律师
2024-04-27 15:53:46
我们理解您可能面临的财务挑战。为了更好地协助您,我们需要了解您的逾期债务情况和您的还款能力。
问题:我父亲被他侄子骗去办贷款,现在逾期了还没有还钱,银行打电话才知道不是让我父亲去当担保人的而是去当借款人的?
刘飞飞律师
2024-04-27 10:59:07
肯定是合法的,如果是房产拍卖的话,一般是配偶先分一半,剩余部分会被执行分配
问题:夫妻一方的给别人担保生产的债务,法院现在强制拍卖夫妻共同财产,该怎么办?法院的行为合法吗?
刘阳律师
2024-04-26 17:40:45
你好!导致失信,限高等。
问题:租机无力还款会导致什么?
刘飞飞律师
2024-04-25 20:22:53
父母欠款为什么扣子女的钱,子女也是被告吗
问题:父母欠款200万,但父母的总欠款没有还完,身份证被封?
王刚律师
2024-04-25 14:44:57
担保合同属于从合同,只有主合同解除了,才能解除。
问题:我老公帮朋友在银行贷款做担保,他朋友一直不还。我们怎么才能解除担保合同?
吕美亮律师
2024-04-25 18:03:12
您好需要确定您的担保形式,以及债务的履行期限,需要判断担保期限是否届满?
问题:去年给别人担保了十五天,现在甲方拿欠条找我,有用没有?
更多
最新法律知识
有转账记录没有欠条可以起诉吗
2024.05.01
1353次阅读
被执行人无力偿还债务会拘留吗
2024.05.01
1137次阅读
欠信用卡被限制高消费会坐牢吗
2024.05.01
1821次阅读
借钱不还怎么起诉对方
2024.05.01
1437次阅读
网贷逾期被起诉了不出庭可以吗
2024.05.01
1096次阅读
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
常用合同
查看更多
1
同居一方能否取得另一方的部分遗产.
下载
2
能否要回取保候审的保证金?
下载
3
能否申请强制执行债务人对他人的到期债权?
下载
4
购买小产权房经过公证后能否获得拆迁补偿?
下载
5
居间人未尽义务导致合同未能履行,是否应得报酬
下载
6
夫妻一方婚前存款婚后取得的利息是否为夫妻共同财产./
下载
7
夫妻一方婚前存款婚后取得的利息是否为夫妻共同财产。
下载
8
浅议赃物的善意取得
下载
9
取得探视权的起诉书
下载
10
捉奸拍照所得证据是否合法
下载
更多
热门刑事罪名
侵犯少数民族风俗习惯罪
引诱、容留、介绍卖淫罪
非法生产、买卖、运输制毒物品、走私制毒物品罪
非法组织卖血罪
遗弃罪
决水罪
代替考试罪
打击报复证人罪
拒绝提供间谍犯罪、恐怖主义犯罪、极端主义犯罪证据罪
破坏广播电视设施、公用电信设施罪