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只付了订金没付首付没签合同退房要付违约金,求解答
只付了订金没付首付没签合同退房要付违约金,求解答
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-19 06:08:29
已帮助2467人
精选律师 ·
讲解实例
只付了订金没付首付没签合同退房要付违约金,求解答
按照
合同法
规定,已签定《
买卖合同
》那么双方就要共同去遵守,如果你想
退房
,那当然就要付
违约金
,支付违约金,那就要看你签定合同时,你们双方的约定了,合同约定违约金的,按照约定执行,如果没有合同约定,那么你支付违约金的最高限额不能高出同期银行的4倍。
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只付了订金没付首付没签合同退房要付违约金,求解答
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问题:前天看了一次房,昨天想在看一次,结果被忽悠买了,交了一万订金,签了购房合同,今天想退,订金能退我吗,我还要交违约金吗,没付首付
你好,如果是“定金”,不能退。但是如果是“订金”,建议仔细看一下合同约定。如果签过“购房合同”,大概率是要支付违约金的。建议优先考虑协商解决。
张继伟
问题:2020年5月13日在中介公司签的卖房合同,约定6月20日前办理过户,合同上没有写首付比例,只有首付加贷款。我们要首付80%,买方拿不出来 我们不卖,如果超过了6月20日,我们算违约吗
没有约定或约定不明,可以协议补充,不能补充的按照合同有关条款或交易习惯确定,要求80%的首付不符合房地产交易的一般习惯,有可能被法院判定违约。
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你好具体什么法律问题请陈述
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如果是在本房内居住就可以。
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