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抵押登记需要什么手续

抵押登记需要什么手续
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-26 03:21:05 已帮助4300人

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房产抵押登记查询需要什么手续
办理抵押登记需准备的资料有:

1、抵押权登记申请书;

2、申请人身份证明:

⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;

⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书代理人身份证等;

3、房屋所有权证;

4、抵押合同

5、主债权合同;

6、其他必要资料:

⑴ 土地使用(租用)证;

⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;

⑶ 抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;

⑷ 抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;

⑸ 抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明

⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明;

⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书

⑻ 登记部门认为需要的其他资料。

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