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但由于我国房屋管理的历史复杂性,在实际工作中,存在由社区行使业主委员会职责的物业管理形式;存在以公管房为主,以社区为依托,多部门联动的老小区的物业管理模式。存在土地征用后,撤村建居形成的,以原村委会(现社区)为依托的自管型的物业管理模式。
这些形式,有别于通过物业管理服务委托合同方式建立的物业管理活动。常常也用社区物业管理来称呼。
以上是社区物业管理督查表的规定
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