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占有改定时所有权
占有改定时所有权
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-02-28 05:40:04
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占有改定时所有权
法律咨询顾问
问题:通过占有改定能设立质权吗最新的规定是什么
以占有改定方式设立质权的行为是无效的。如果发生了借贷等行为后双方也是存在着债务以及债权的关系,如果债务人没有按照规定的期限内偿还债务,债务人也是可以申请通过法律的途径来解决的,如果债务人有能力偿还却不偿还法院也是会将其财产进行强制执行的。
法律咨询顾问
问题:我朋友之上在一个国有企业上班,他们公司因为经济危机的冲击,资金周转困难,所以进行了改制,企业改制后职工股权可以转让多少?
1、《劳动部关于违反和解除劳动合同的经济补偿办法》(劳部发1994481号)的适用: 第五条适用于双方协商解除劳动合同的补偿。 第八条适用于企业单方解除职工劳动合同补偿。 2、国有企业改制股权纠纷参照适用国家经贸委国经贸企改2002859号文件: (1)改制分流过程中涉及资产定价、损失核销、产权变更等有关事项,参照财政部《企业公司制改建有关国有资本管理与财务处理的暂行规定》(财企2002313号)办理
王淳
问题:你好,请问房屋按揭贷款需要什么条件?另外在房屋所有权占比方面可以一方占比99%一方占比1%,这样99%w一方有绝对处置权吗?
贷款的条件,每家银行都有区别。建议直接到营业大厅咨询。至于处置权,没有绝对处置权的说法,只要是共同所有,在处置房产时,都必须经过另一方同意
王淳
问题:我叔叔很多年前去世了,他的两个儿子跟着我婶婶改嫁走了 户口也迁走了。剩下的宅子 所有权归谁
你好,这种情况下,两个儿子是有权利继承这个房子的。
周娇
问题:离婚。房子有按揭贷款归我所有。两人贷款买房 怎么改成自己的名字
你好,请问是诉讼离婚还是协议离婚,目前房子还有按揭贷款,需要偿还借款解除抵押后,才能过户变更。
曹静
问题:想问一下,现在正在办理不动产房证,由于户口簿上户主是父亲名字,所以现在俩套房子都是写父亲名下,想改成儿子一套,怎么改
建议你们通过买卖,由父亲过户给儿子
张鹏
问题:我99年农村找了媳妇没办结婚证生了两个小孩上户口了,05年媳妇就走了一直没回来,当时也没注意户口本,现在用户口本想办结婚证了就显示已婚,我这既没有结婚登记也应该不算事实婚姻可多次找当地派出所不给改该怎么办
你好,户口本的什么时候办理的,派出所那边是怎么给你回复的,具体情况可以来电或加VX作进一步交流沟通
郭海滨
问题:婚前购买的房子 男方出所有的首付款女方一分没出 但是写名字时双方都加进去了 个占50%这种离婚了怎么分
房子属于夫妻共同财产,离婚时原则上应当平均分割,女方一分钱未出,应当少分
毛希丁
问题:你好!小区侵占公共绿地和道路所建地面停车位,物业有权划分吗
协商不成,可以诉讼。
法律咨询顾问
问题:双方打架派出所处罚决定书,被处罚人签字后派出所在决定书在进行涂改,没有经过被处罚人同意,这样的处罚
【简单说,没你手印在修改处,无效,以原内容为准】分以下几种情况:1、合同签订之后,任何一方为了己方利益,采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的,合同修改部分无效,维持原合同约定内容。2、合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充,并在修改地方加盖双方公章(个人手印);若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印),视为无效,合同维持原有内容继续生效。
法律咨询顾问
问题:非婚生子女改姓,派出所拒绝受理怎么办。孩子判给女方,父亲从来没有看过孩子
【法律意见】非婚生子女改姓需要父母同意,你可以向法院提起行政诉讼或向派出所的上一级提起行政复议,起诉派出所,要求改名,派出所的行为合法,但是违反了合理行政的原则。【法律依据】《中华人民共和国户口登记条例》第十八条 公民变更姓名,依照下列规定办理:未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
法律咨询顾问
问题:你好。我想咨询一下,我的户口簿和身份证年龄大出十岁。我去派出所他们要原始依据我没有,他们说不能改。我该怎么办?
变更户籍信息中的出生日期, (一)需要提供的审核证明材料: (1)申请人的书面申请; (2)申请人的《户口簿》和《居民身份证》; (3)证明年龄错误的原始凭证材料(出生医学证明原件,记载原始出生日期的户口簿,户口底账等); (4)申请人所在村(居)委会出具的书面证明材料,申请人如果有固定职业,还需要所在单位
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吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
钱威律师
2024-05-14 08:14:14
你好可以电话聊下具体情况
问题:我是签的网络合同,上午刚签,然后我现在不想干了,可以退钱吗?
刘阳律师
2024-05-13 14:29:19
你好!适用罚则的是这个定。
问题:定金的定是这个定吗?谢谢?
刘阳律师
2024-05-13 10:07:53
你好!这要看合同如何具体签订的。
问题:我租别人地种粮食,我们自己签个合同,有效吗?
吕美亮律师
2024-05-13 10:49:54
看你们双方是如何约定,如果有合同约定解除权,并且约定的是未支付租金在一定时间内可以解除合同,就有合同解除权,否则只能双方协商解除合同或走法定解除合同两种途径
问题:父亲生前和人签的土地租赁合同,签的是十二年,先付六年,现在第七年了,没有继续支付,可以取消合同吗?
钱威律师
2024-05-09 17:46:47
你好可以电话聊下具体情况
问题:他们规定违约金是金额的30%,减少甚至取消违约金?
吕美亮律师
2024-05-08 18:24:31
当事人在法庭是做伪证的,是需要承担相应法律后果的,构成犯罪的追究刑事责任。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第六十一条 证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后,才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候,应当依法处理。 第一百二十五条 询问证人,应当告知他应当如实地提供证据、证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。 第一百九十四条 证人作证,审判人员应当告知他要如实地提供证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人经审判长许可,可以对证人、鉴定人发问。审判长认为发问的内容与案件无关的时候,应当制止。
问题:给别人做证人付法律责任吗?
吕美亮律师
2024-04-29 12:06:28
介绍人是盈利机构吗,收取介绍费了吗
问题:帮别人介绍工作,受骗了,介绍人承担责任吗?
卢晓迦律师
2024-04-25 14:12:36
你好,合同并非所有约定都是有效的,可以尝试诉讼
问题:缴费后就霸王条款还有一个电子合同,目前我想让他们退款他们说我已经和他们签约了这个电子合同就不退?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
2024-05-13 14:29:19
你好!适用罚则的是这个定。
问题:定金的定是这个定吗?谢谢?
刘阳律师
2024-05-13 10:07:53
你好!这要看合同如何具体签订的。
问题:我租别人地种粮食,我们自己签个合同,有效吗?
卢晓迦律师
2024-04-25 14:12:36
你好,合同并非所有约定都是有效的,可以尝试诉讼
问题:缴费后就霸王条款还有一个电子合同,目前我想让他们退款他们说我已经和他们签约了这个电子合同就不退?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
吕美亮律师
2024-05-13 10:49:54
看你们双方是如何约定,如果有合同约定解除权,并且约定的是未支付租金在一定时间内可以解除合同,就有合同解除权,否则只能双方协商解除合同或走法定解除合同两种途径
问题:父亲生前和人签的土地租赁合同,签的是十二年,先付六年,现在第七年了,没有继续支付,可以取消合同吗?
钱威律师
2024-05-09 17:46:47
你好可以电话聊下具体情况
问题:他们规定违约金是金额的30%,减少甚至取消违约金?
吕美亮律师
2024-05-08 18:24:31
当事人在法庭是做伪证的,是需要承担相应法律后果的,构成犯罪的追究刑事责任。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第六十一条 证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后,才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候,应当依法处理。 第一百二十五条 询问证人,应当告知他应当如实地提供证据、证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。 第一百九十四条 证人作证,审判人员应当告知他要如实地提供证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人经审判长许可,可以对证人、鉴定人发问。审判长认为发问的内容与案件无关的时候,应当制止。
问题:给别人做证人付法律责任吗?
钱威律师
2024-05-14 08:14:14
你好可以电话聊下具体情况
问题:我是签的网络合同,上午刚签,然后我现在不想干了,可以退钱吗?
吕美亮律师
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