一房多卖会纳入诚信记录么

1.出卖人具有非法占有购房款的主观目的；

2.购房者存在认识错误；

3.出卖人实际取得购房款。

构罪形式：

1.出卖者非房屋实际产权人，与他人签订合同，收取购房款的2.出卖人伪造房屋权属凭证，与他人签订合同，收取购房款的3.出卖者已将房屋实际出售过户给他人，又与他人签订合同，收取购房款的4.出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的5.出卖人明知没有还款能力，将房屋重复抵押或出售，获取贷款或者购房款的。