1、房卖了没过户，现在能否要回去要根据买卖合同可否有效来确定。在房屋买卖合同有效的情况下，不能要回房屋；在买卖合同无效的情况下，能要回房屋。
2、如果房屋买卖合同是有效的，那么房屋是不能要回去的。虽然从物权法的角度讲，房屋的所有权尚发生转移，但是，买主能够根据有效的买卖合同，要求卖主履行协助解决过户的义务，这种情况下，卖主应当履行过户的协助义务。因此，也就不能要回房屋了。
3、如果房屋买卖合同无效，不仅从物权法的角度讲房屋的所有权尚未发生转移，而且从合同法的角度讲，买主也无权依据无效的合同要求卖主履行协助过户的义务，因此，在买卖合同无效的情况下，卖主能要回房屋。
2018-07-09 06:04:27 回复
