1.您好:您咨询的是居间合同纠纷
2.居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介服务机构属于居间人,为委托人提供媒介服务,获得相应服务费用。
3.居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
4.居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
5.本案中,中介在买卖合同房屋面积写错后又私自涂改,这个要看你们当初签订合同约定的房屋面积为多大,如果原本约定60平米,合同上也是60平米,中介现在给改成40平米,这个就属于中介违约了,你方可以要求中止交易,并不支付对方中介费。但如果原本约定60平米,合同上错写成80平米,中介现在给改成60平米,中介方并不存在违约情形,虽然中介的做法不当,可你方无权要求中止交易,在这种情况下,我要求付中介费并无不当。
我们首先来看看社会保障卡有哪些功能
社会保障卡功能
1、金融功能:
为持卡人提供银行借记卡金融功能,并通过社会保障卡金融账户完成社会保险和再就业优惠政策的各项待遇支付。社保卡还具借记卡的存取款、转账(汇款)、银联消费、缴费、代收代付、一卡多账户、签约转账、投资理财等功能。
由于社会保障卡具有银行卡的金融功能,为了保障个人资金安全,需要到其选定的服务银行激活其金融功能。
2、凭证功能:
通过识别持卡人的合法身份,支持持卡人办理求职登记和失业登记手续,申请参加就业再就业培训和劳动能力鉴定等个人劳动保障事务,办理社会保险参保登记、失业保险金、工伤保险和生育保险待遇及再
就业优惠待遇的申领,同时支持持卡就医、购药医疗保险费用结算等。
3、记录功能:
记录持卡人劳动保障各项业务信息和社会保险缴费情况、养老保险个人账户信息、医疗保险个人账户信息、职业资格和技能、就业经历、工伤及职业病伤残程度等信息。
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