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椒江区拆迁补偿政策规定

周* 四川-内江 补偿标准咨询 2024.03.12 15:14:25 454人阅读

椒江区拆迁补偿政策规定

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地区:四川-成都

解析:
关于拆迁土地补偿问题,其依据乃是依照土地原有的合法用途,稳妥且及时地全额支付土地补偿费用、安置补助费以及对住宅及其附属设施以及青苗等相关作物的补偿款项。
同时,还需妥善安排被征用地人群的社会保障资金。
至于拆迁赔偿问题,确切的说,并无相对固定的具体准则。
总体上来看,补偿原则应基于不能降低原来的生活环境和居住条件这前提下,适当提升和改进居住水平。
普遍认为,房屋拆迁补偿的标准可包含以下三部分:
第一,房屋补偿费,依据被拆迁房屋的结构和损耗程度进行细分和估价,并按照每平米的单价计算;其次,周转补偿费可根据临时居住环境进行划分,对被拆迁房屋内的居民实行月度补贴制度;最后,奖励性补偿费,需参照当地实际状况和国家相关法规进行确认,并确保其不发生随意变更。
在发布房屋征收决定公告方面,应明确记载如下信息:
包括征收目的、征收范围、征收实施机构、征收补偿方案、合同期限、行政复议权与行政诉讼权、禁令内容及在征收范围内所禁止实施的各项行为等等事项。
而在执行房屋拆迁过程中,程序主要由建设单位提交申请,领取房屋拆迁许可证,然后由房屋拆迁监管部门颁发证书并发布拆迁公告;接下来,拆迁方需要以书面形式通知拆迁范围内的房屋所有人,再由房屋所有人向房屋拆迁监管部门了解补偿方案、补偿金额、安置住房单位(面积)、安置地点、迁移过度方式等重要细节;最后,签署拆迁补偿安置合同,落实补偿方案,实施有序拆迁工作。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2024-03-12 15:19:13 回复
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