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王老师,我承包了土地在田里变成了鱼塘

ask****520 重庆-万州区 土地承包咨询 2017.04.29 22:23:33 1124人阅读

王老师,我承包了土地在田里变成了鱼塘,承包到期了政府能收回吗?怎么赔偿

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根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定,对经依法批准和村集体经济组织同意,签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证。
对未经依法批准和村集体经济组织同意,农户私自开垦的荒地,应报请国土资源部门依法处置。对报请国土资源部门批准,确认为村集体经济组织所有,且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证;对未经村集体经济组织同意,未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地,可采取村民议决方式,决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证;对村民议决不同意的,应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记,但不颁发承包经营权证书,待有关规定明确后再处置。

2017-08-13 12:31:29 回复
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可以,但土地承包没有到期收回的赔偿。
国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
承包期内,发包方不得收回承包地。
发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:
(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;
(二)违反本法规定收回、调整承包地。
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
实际中,承包经营权的首先就是要发包人和承包人订立承包合同,承包双方的权利和义务要根据法律由承包合同规定。承包合同里头通常会明确规定下面几点内容:
1、承包项目的名称、座标、数量、质量和用途;
2、承包期和起止时间;承包项目的使用方向和投入产出指标;
3、发包方提供的生产条件,资金和服务项目及服务收费标准;
4、对所承包的生产资料的使用,维护要求以及考核和奖罚措施;
5、承包方应交付的承包金;
6、在承包期内调整承包指标的条件和办法;
7、违约责任等。
承包人在行使承包经营权时,需要履行合同约定的义务,不得破坏承包土地等影响土地的行为。承包人在承包期间搞破坏性、掠夺性生产经营,发包人劝阴无效就可以要求解除合同的,这拿到法院上去是会被支持的。
因此,如果没有这种情况发生的话,在土地承包期间,土地一般不可以被收回。

2020-12-14 18:34:15 回复

关键要看你是属于家庭承包还是其他方式承包,如果是家庭承包地,则合同到期后,发包方(村集体)仍应分配土地给担绩曹啃丨救查寻肠默你,一般情况下仍是原来耕种的土地,也就是基本上不能收回你的承包地;如果是其他方式承包,则合同到期后,村集体可以收回,但在同等条件下你有优先承包权。
2、请注意,是发包方可能有权收回你的承包地,政府(不管是哪一级政府,村委会不属于政府)是无权收回承包地的。

每个地方土地征收征用补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定

据《基本农田保护条例》限定,基本农田,是指按照肯定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。基本农田保护区,是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定流程确定的特定保护范围。据条例第十七条限定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。据第三十三条限定,违背本条例限定,占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植要求的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植要求,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚金;构成犯罪的,依法追究刑事职责。综上所述;自家的农田也不是想挖就能够挖的,隶属违法的做法。

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