提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 四川法律咨询 > 成都法律咨询 > 成都房屋买卖法律咨询 > 我和老公婚后买房,房子只有老公的名字,他去公证上面是单独所有,这种情况是夫妻共同财产吗?

我和老公婚后买房,房子只有老公的名字,他去公证上面是单独所有,这种情况是夫妻共同财产吗?

153****1287 四川-成都 房屋买卖咨询 2020.07.05 11:30:02 484人阅读

我和老公婚后买房!房子只有老公的名字!他去公证上面是单独所有!这种情况是夫妻共同财产吗?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
成都律师 房产纠纷律师 成都房产纠纷律师 更多律师>
最佳回复
地区:四川-成都 咨询解答:18455条

房屋权属登记证书上仅有男方姓名且已经公证了属于男方单独所有,此时属于男方个人财产。

2020-07-08 13:08:31 回复
地区:四川-成都 咨询解答:14126条

您好,若您签署相关放弃权益承诺书,则属于个人财产

2020-07-05 15:17:26 回复
地区:四川-成都 咨询解答:47282条

你好,婚后买的你有没有出钱呢

2020-07-05 11:35:54 回复
咨询我
18602840205 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:7644条

你好,能说的具体一点吗?

2020-07-05 11:34:45 回复
地区:四川-成都 咨询解答:1842条

难道是你放弃所有权了吗

2020-07-05 11:33:02 回复
地区:四川-成都 咨询解答:4147条

共同财产

2020-07-05 17:46:05 回复
地区:四川-成都 咨询解答:6617条

具体什么情况呢,这个钱是谁出的?

2020-07-05 12:16:57 回复
咨询我
18602828519 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:8590条

这种情况就不是夫妻共同财产了

2020-07-05 12:14:58 回复
地区:四川-成都 咨询解答:825条

请问是在成都买的房吗?如果是,就是你老公单独所有,需要另外签个协议确认你的产权

2020-07-05 11:41:29 回复
查看其他4位律师回复


一、如为夫妻的共同财产,即便房产证只有一方名字,也应为夫妻两人共同共有,房屋的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利。
二、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民不予支持;出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。”
三、夫妻一方在签订房屋买卖合同时是否具有完全的处分权,只影响到房屋能否顺利办理变更登记,对于物权变动的原因(即合同的生效与否)并不产生影响。因为合同生效与否,取决于合同双方的意思表示是否真实以及是否符合法定的无效条件,合同的签订是否为合同之外的第三人的真实意思表示并不影响合同的效力。
四、对善意购买第三人权益的保护
1、依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第17条规定,买方有理由相信出卖房屋为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗买方。
2、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第2款关于买方请求出卖人承担违约责任或合同解除的规定行使相关权利。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋买卖一般流程
15112人阅读

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

房贷提前还款的违约金
31176人阅读

贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

土地拍卖流程
32414人阅读

土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖的合同范本
5625人阅读

随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖合同的范本
4964人阅读

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫