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成都市新都住房公积金
成都市新都住房公积金
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-04 07:56:42
已帮助3897人
精选律师 ·
讲解实例
离职,退住房公积金需要什么手续
住房公积金
的缴纳,是由单位与个人个缴纳一部分组成的,具有相关政策规定。
公积金
缴存比例均不得低于职工
工资
的5%,初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%,个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。 ?1998年12月15日以后参加工作的职工,单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%,个人缴存比例不得低于职工工资的10%,但不高于15%。
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成都市新都住房公积金
法律咨询顾问
问题:单位不给我交住房公积金,其他员工都给交了,怎么办?
【法律意见】不一定,根据单位实际情况按照规定办理。 1、根据国务院发布的《住房公积金管理条例》规定,“一旦用人单位与职工签订劳动合同后,三十日内必须至其公积金管理部柜面或通过公积金单位系统为其缴存公积金”。 2、在试工阶段,基于雇佣双方有选择或不选择对方的权利。所以职工在试工期间用人单位可以不缴存公积金,但是一旦双方达成雇佣关系且签订劳动合同的情况下,试用期间的公积金必须用补缴方式补上。 3、一般情况下,试用期间的工资收入略低(是基本工资的70)。与单位签订劳动合同后的次月,则调整到全额工资。但需要注意的是职工工资调整全额,但是其试用期间缴存的公积金基数是不改变的,其只有在公积金基数调整的时候,根据其实际工资基数进行调整。 4、公积金基数调整规定每年7月1日。因此公积金年度与自然年度又不同,例如2016年度是从2015年7月1日至2016年6月30日。所以,职工试用期间的缴存基数需要到新年度7月1日才能调整。公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
法律咨询顾问
问题:五险一金异地转移,住房公积金为什么打入市民卡里
2017年6月份,全国陆续开展公积金异地转移接续平台工作,这项工作方便了很多务工人员,使得异地公积金转移变得顺顺利利,不用再两地奔波了。具体流程见下:第一步,去当地社保中心打印社保缴费明细,盖章后即可。这费不了多长时间。可以直接去自助服务机,自己打印社保明细,然后去服务台自己盖章就好了。第二步,问清自己在的异地公积金账号。这个,可以关注微信公众号来查询。第三步,去现工作地公积金管理中心,去异地转移接续平台窗口就可以直接办理了。
法律咨询顾问
问题:武汉新生婴儿住院后武汉市东西湖区医保中心却不予以报销怎么办
享受城乡居民医保待遇需在武汉市定点医疗机构就医,同济医院不属于城乡居民医疗保险定点医疗机构。参保居民因武汉市定点医疗机构限于技术和设备条件不能诊治的危重疑难病病情需要转诊,或因紧急抢救在市非定点医疗机构、外地医疗机构治疗的,经辖区社保经办机构审核后可按规定享受医保待遇。鉴于您所述情况,若非转诊转院,也不是因为紧急抢救在同济医院住院治疗,不能按规定享受报销待遇。
法律咨询顾问
问题:我按网上个人住房公积金查询提示,输入身份证和姓名或公积金账号,都显示“证件号和姓名无匹配信息”这是为什么?
个人住房公积金有身份证即可查询,如果知道公积金账号也可查询。一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额:登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏,找到并点击进入;点击后出现登入界面,登入方式选择“身份证号”登入,则输入身份证号码,如果知道公积金账号也可以输入公积金账号,密码一般默认为六个1;进入个人账户后,点击公积金明细查询即可看到卡上金额。根据《住房公积金管理条例》第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
法律咨询顾问
问题:北京市租房,公积金三个月可以提取一次,现在新入职一家公司一个月,可以提取吗
房公积金的领取需要以下条件:在购买、大修具有所有权的自住住房时;本人身份证原件、退休或到达离休、建造、翻建,可以提取住房公积金储存余额抵冲;在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程:个人提取住房公积金申请(审批)书;在离休;职工偿还购房贷款本息时、退休年龄时;非本市籍职工调离本市时、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时
法律咨询顾问
问题:我在单位有成都市的社保,但是我老婆没有,在社区买有基本医疗保险,生孩子住院能进行医疗费用的报销吗?
根据政策规定,不属于城镇职工生育保险参保范围的个体人员,参加了成都市城镇职工基本医疗保险按规定不间断、足额缴纳满12个月后(即在第13个月生产的),符合计划生育政策、婚姻法等有关规定,在社保定点医疗机构(或异地定点医疗机构)生育,可按规定享受定额的生育医疗费,并通过医疗保险基金进行支付。男职工生育补贴标准如下:1.妊娠满7个月施行剖宫生产或剖宫流产的1500元;2.妊娠满7个月生产或流产的1000元;3.妊娠满3个月不满7个月生产或流产的500元;4.妊娠不满3个月流产的150元;5.多胞胎的每多生产一个婴儿增加200元。
法律咨询顾问
问题:本人在南京工作在南京交得住房公积金想在徐州市购房能办理公积金贷款吗?
住房公积金借贷要求是,城镇工人个人与所在单位必须持续交纳住房公积金满2年。城镇工人在申请个人住房公积金借贷时,应提交以下资料:住房公积金借贷要求中限定提交个人资料:申请借贷的个人(以下简称借债人)身份证明及另一半的相关身份证明(身份证或其他有效资料均可)的复印件各4份;借债人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚裁判书,丧偶者须提供另一方的丧命证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借债人及另一半的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借债人及其另一半的印章。另外,必须提供借债人住房公积金的缴存证明。以上这些手续,肯定要带上原件及相应份数的复印件。
法律咨询顾问
问题:新沂市瓦窑镇80岁老年人补贴款是怎么样领取的,都需要什么手续
您好,我从事的工作跟此密切相关,非常高兴为您回答:民政局婚姻登记处解决离婚都是工作时间,周一至周五。手续与流程:一:去你的户口所在地的当地的民政局婚姻登记处解决,如果不知道要怎样走,上网查查,或者打你当地的114的电话查查。二:前提是你或者另一方有一方是该市户口,否则办不了,白跑一趟。三:这是说的是《协议离婚》的解决办法,也就是说,你和你爱人两方协议好了,都认可离婚,那么就去民政局婚姻登记处解决(如果不是请参考第8条)。四:在婚姻登记处离婚,要做以下准备(肯定要准备好资料,否则容易白跑):4.1:身份证4.2:户口本4.3:结婚证4.4:协议一式三份或四份4.5:照片4.6:有房屋要分配或者要写在协议上的,建议把房屋证(或复印件)也带上,因为协议上要写清楚当事人的房屋的土地地址,若有错字过户不能免税。五:时间:不计排队时间,通常2040分钟左右办完,当天能够拿到证。六:打印与照相:通常夫妻二人本人再带上三证的原件,过去民政局婚姻登记处即可,附近通常都有打印与照相的。七:收费:广东这边大部份民政局已不收费。即使收费,通常也是9元或者20元以内。八:如果有一方不认可离婚,需要去法院诉讼离婚,法院裁判是会是调解书,能够当离婚证使用的!希望采纳!
法律咨询顾问
问题:我是徐州市退休人员,现住儿子家淮安市,都在江苏省医保卡能通用吗
如果仍在同一城市寓居,能够补办续约手续。《寓居证暂行条例》第十条 寓居证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。 寓居证拥有人在寓居地持续寓居的,应当在寓居每满1年之日前1个月内,到寓居地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务组织解决签注手续。 逾期未解决签注手续的,寓居证使用功效中止;补办签注手续的,寓居证的使用功效恢复,寓居证拥有人在寓居地的寓居年限自补办签注手续之日起持续计量。
法律咨询顾问
问题:东莞市住房公积金贷款条件和程序2020
你好,关于上述的问题,解答如下, 东莞住房公积金贷款条件,在东莞市缴存公积金的职工或在其他城市缴存公积金的东莞市户籍职工,可向公积金中心申请贷款。借款人须具备下列条件:(一)为中华人民共和国公民。(二)具有完全民事行为能力。(三)信用状况良好,具有稳定的职业和收入,有按时足额偿还贷款本息的能力。(四)借款人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务。(五)连续足额缴存公积金满6个月,且当前正常缴存。(六)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件,已支付规定比例的首期付款。(七)按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保。(八)符合有关法律、法规、规章和政策及公积金中心规定的其他条件。购买政府保障性住房的,可增加包括配偶在内的其他家庭成员作为共同借款人,但必须是房屋产权共同所有人,必须符合本办法第七条和本条所规定的各项条件。共同借款应当同时提出申请,同时审批。东莞住房公积金贷款流程根据《东莞市个人住房公积金贷款办法》中的有关规定,东莞住房公积金贷款办理流程如下:(一)申请。借款人可向公积金中心、贷款代理机构、受委托银行或担保机构提出申请并提交规定的申请资料;借款人购买由公积金中心贷款合作的房地产开发企业或担保机构提供阶段性连带责任保证担保的一手房,可在合同备案登记前申请贷款;借款人购买非公积金中心贷款合作的房地产开发企业或担保机构提供阶段性连带责任保证担保的一手房,须在办妥合同备案登记后方可申请贷款;借款人购买二手房的,可在办妥房屋产权过户手续后再申请贷款,也可由公积金中心贷款合作的担保机构提供阶段性连带责任保证担保并在办理房屋产权过户手续前申请贷款。(二)初审。公积金中心、贷款代理机构、受委托银行或担保机构受理人员进行初审,不符合贷款条件的退回申请,资料不全的通知借款人按要求及时补齐。(三)审批。公积金中心对申请资料按规定进行审核,并在5个工作日内作出准予贷款或不准予贷款的审批决定。(四)复核。受委托银行对公积金中心审批通过的贷款进行复核。受委托银行对公积金中心作出的准予贷款决定有异议的,可要求公积金中心重新审核。公积金中心重新审核后认为确有风险的,可撤销准予贷款的决定,并通知受委托银行和借款人。(五)签约。受委托银行复核无误后与借款人签订借款合同。(六)担保。受委托银行和借款人应按借款合同约定办理担保手续。(七)放款。受委托银行使用公积金中心业务系统办理公积金贷款发放登记,以转账方式将公积金贷款资金划转至借款合同约定的收款账户。
法律咨询顾问
问题:你好,我是江苏省徐州市 新沂市农村的,现在村里搞拆迁,搞集中居住的,拆迁农民房子给四五六补偿,意思是瓦房四百,平房五百,楼房六百,他们盖的房子然后一千多卖给农民,他们这样做合法合规吗
关于新沂市土地拆迁补偿的回答为1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
法律咨询顾问
问题:徐州市贾汪区个人住房公积金贷款能贷多少,多久能审批下来
办理公积金贷款需要审批多久,一般22-25工作日。办理公积金贷款需要的资料及流程:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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钱威律师
2024-05-23 12:01:11
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
吕美亮律师
2024-05-13 10:42:16
不会,只会执行你个人名下的财产
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
吕美亮律师
2024-05-13 10:42:16
不会,只会执行你个人名下的财产
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
钱威律师
2024-05-23 12:01:11
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
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