在满足以下所有重要条件的前提下,购房合同的补充协议将被认定为具备法律约束力:
首先,签订补充协议的各方当事人都必须具备完全民事行为能力;
其次,补充协议应当建立在平等自愿,双方协商一致的基础上进行;
最后,协议条款不得违反中国法律和行政法规中的强制性规范,并且不能有违社会公共秩序和善良风俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。