房屋不可以转租的情况有什么

依据我国相关法律法规，以下几种类型的房屋是严格禁止进行转租行为的:
1.租赁合同明确约定不可转租的房屋，此类情况下，转租行为属于违反合同规定，无法实施。
2.当承租人存在拖欠租金的违约行为时，该房产不允许转租。
同时，若承租人在承租期间未经同意擅自对房屋内部进行改造或扩建的，以及对于预租的商品房而言，这三类情况同样被视为严禁进行转租的范畴。
3.在房屋转租（口头协议除外）期间，如原租赁合同发生重大变更，可能会对转租合同的履行产生不利影响，此时，转租合同也应根据实际情况进行相应调整和修改。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。