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张晓旭律师
辽宁权秉律师事务所
沈阳市和平区青年大街390号皇朝万鑫国际大厦A座35层
5.0
分
来自203人评价
帮助人数:2426
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
131-6666-4747
更多>
#律师简介: “以智帮人,以理服人,以法护人”
咨询律师
冷雨蒙律师
辽宁权秉律师事务所
沈阳市和平区青年大街390号皇朝万鑫国际大厦A座39层05、06号
5.0
分
帮助人数:53
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
136-2402-1937
更多>
#律师简介:冷雨蒙律师,现为辽宁权秉律师事务所专职律师。曾在法院经办各种类型案件千余件,具有丰富的司法审判实践经验。执业以来参与经办了多件疑难案件均取得了良好效果,并一直服务于多家本地大型企业。始终坚持“万事认真为首”的职业准则,认真、尽心的对待当事人的每一个诉求、案件的每一份证据。业务主要方向为刑事辩护,合同纠纷以及债权债务。
咨询律师
马明尧律师
辽宁卓政律师事务所
辽宁省沈阳市沈河区青年大街一号市府恒隆广场23楼
5.0
分
帮助人数:56
130-5026-6930
更多>
#律师简介:自2000年进入法律服务行业以来已执业二十余年,累计代理各类案件千余件。胜诉率高,当事人满意。为个人及公司企业、其他经济组织避免或挽回经济损失达数亿元。
咨询律师
辽宁权秉律师事务所律师
辽宁权秉律师事务所
沈阳市和平区青年大街390号
5.0
分
来自493人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,办过大案,大型企业服务经验
157-1234-5347
更多>
#律师简介:您找到我不是找到一个律师,而是一个律所为您服务。
咨询律师
张俊杰律师
辽宁云展律师事务所
沈阳市铁西区建设东路59号4门云展律师楼,建设大路与国工二街路口
5.0
分
来自235人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
159-9825-2872
更多>
#律师简介:辽宁云展律师事务所主任,先后荣获沈阳市律协、辽宁省律协授予“沈阳市优秀青年律师”、“辽宁省优秀律师”称号。辽宁省法学会刑法学研究会第八届理事会理事。辽宁省和沈阳市律协刑事专委委员,辽宁省和沈阳市政府法律顾问专委委员曾兼任副秘书长。有着丰富的办案经验、执着的办案风格和娴熟的办案技巧。
咨询律师
单治律师
辽宁勋证律师事务所
沈阳市和平区天津南街46号城开中心T3座五楼
5.0
分
来自214人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
138-9813-0269
更多>
#律师简介:辽宁大学法学学士东北财经大学研究生、国家注册基金经纪人、国家二级心理咨询师,在刑事犯罪、企业纠纷、合同债权、不动产确权等方面具备充足的诉讼经验。曾供职于上海知名律师事务所,经手案件近千件,每月进行咨询近百次。擅长分析各类复杂案件,善于驾驭各种交叉的法律关系。同时,长期从事公司法律事务,服务的知名企业包括华商晨报、中国华源集团辽宁公司、浙江中企房地产集团公司等。同时,非诉讼的方式及手段运用灵活,通过最直接的办法为客户解决难题,为客户节省大量的时间和诉讼成本。参与多起2000万以上离婚纠纷的处理;辽宁吉爱思路商贸咨询公司与韩国GSL公司投资合作项目西安K12教育集团沈阳落地项目成都生物科技医药集团投资合作项目能力、技能:口才极佳、文笔突出、逻辑清晰,思路畅达,尤其擅长各类谈判。
咨询律师
齐钰律师
辽宁紫泰律师事务所
辽宁省沈阳市浑南区世纪路2-4号福融天地广场6栋902室
5.0
分
来自128人评价
帮助人数:5075
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
133-8685-9305
更多>
#律师简介:自执业以来,始终相信案子有繁简之别,但无大小之分,每一个案子都应全力以赴,努力为当事人争取合法权益。
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胜诉
卖房***升值,房*违约解*合同,法*判赔
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
针对对方违约情况,调整诉讼请求、方向、策略,取得良好结果
详细案情>
获得改判
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代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
代理上诉人,依法维护当事人合法权益,案件最终获得改判
详细案情>
胜诉
购房**办证,开发商*产了,破产清算组要把你的房*作为破产财产,怎么办?
代理方:
原告
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胜诉
我的价值:
代理该案一二审,确认了当事人对案涉房屋享有取回权,避免该房产成为企业的破产财产。
详细案情>
胜诉
中介拒不维修也不退房*么办
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
与当事人积极沟通,书写起诉状以及证据目录,参与庭审,在判决生效后为当事人申请执行
详细案情>
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已经签完购房合同,预计8月末过户,购房合同上写最晚9月20号过户,我们公积金贷款,已经到公积金办理完手续?
[律师回复] 从法律角度分析,建议您慎重考虑提前装修的方案。虽然您已经签订购房合同,但在房屋完成过户登记前,产权仍属于原房主。这种情况下提前装修存在几个法律风险:首先,如果过户过程中出现意外情况导致交易无法完成(比如卖方违约、房屋被查封等),您投入的装修费用可能难以追回。虽然3万元保证金看似可以保障,但实际操作中可能存在争议。其次,即便交易顺利完成,在产权未转移前装修可能涉及擅自改动他人财产的问题。如果装修过程中造成房屋损坏,可能引发赔偿责任纠纷。建议采取更稳妥的做法: 1. 与卖方协商,可以签订补充协议明确装修保证金的具体用途和返还条件 2. 如果确实需要提前进场,建议先进行不破坏房屋主体的准备工作(如设计测量等) 3. 将装修保证金支付与过户手续直接挂钩,最好通过资金监管账户操作目前距离合同约定的最晚过户时间(9月20日)还有一个多月,建议优先确保过户流程顺利推进。如果卖方同意提前装修,务必通过书面协议明确各方的权利义务。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-08-02
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房子合同到期了,然后返还金钱时给少了,房主把猫扔出去了,怎么办?
[律师回复] 从法律角度,房子合同到期返还金钱少,需先查看合同相关款项退还约定,若房东未依约执行,构成违约。租客可先协商,不成可找第三方调解,再不行可诉讼维权。而房主扔猫,若猫是租客财产,房主行为涉嫌侵害财产权,租客同样可先协商索赔,协商不成通过诉讼解决 。
齐钰律师
5.0分
2025-08-02
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如果租房甲方为难乙方要求将房屋做到一尘不染且未收拾干净就拒不支付押金应怎么办?
[律师回复] 房东以房屋未收拾干净为由拒不支付押金,其行为是否合法需视情况而定。若租赁合同明确约定清洁标准及未达标扣除押金条款,且房东能证明房屋未达标准,扣除合理;若合同无相关约定,或扣除金额远超实际清洁费用,房东行为则不合法 ,租客可依法维权。
齐钰律师
5.0分
2025-08-01
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沈阳市房子不住物业费怎么交的相关规定,想了解沈阳市物业对空置房有什么规定?
[律师回复] 不同物业公司对空置房认定可能存在差异,具体规定还应以所在小区的物业服务合同约定为准,建议业主与物业公司充分沟通,若对收费标准有异议,可向当地物业主管部门咨询或投诉。
齐钰律师
5.0分
2025-08-01
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依据民法典最新规定,多年未装修,未入住的商品房,是否可以向物业公司申请物业费减免?
[律师回复] 业主应按约定支付物业费,即便未装修、未入住,只要物业依约提供服务,就不能以未接受服务拒付。不过,若物业服务合同明确约定此类情况可减免,按合同执行;若物业服务存在严重瑕疵,也可协商或诉讼要求减免 。
齐钰律师
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2025-08-01
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我可以因为楼上养鸽子影响居住要求退租吗?
[律师回复] 从法律层面看,若租赁合同约定房屋应符合特定居住环境标准,或有关于噪音及退租条件的条款,楼上养鸽子严重影响居住,违反约定时可要求退租;若合同无相关约定,鸽子问题致房屋无法正常居住,依据《民法典》,也有权解除合同 。
齐钰律师
5.0分
2025-08-08
4.9w 浏览
房产证上怎么样写上居住权?
[律师回复] 居住权需登记设立。当事人需准备身份证明、房产证、书面居住权合同(含当事人信息、居住条件及期限等),若有抵押需抵押权人同意,遗嘱设立则提供遗嘱。双方共同向不动产登记机构申请,经审核通过后,登记机构在房产证注明居住权信息,权利正式生效
齐钰律师
5.0分
2025-08-08
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去公证处咨询不给办理公证,想赠予外孙,契证,土地使用证,先咨询一下农村自建房有房证,我是辽宁沈阳的?
[律师回复] 农村自建房赠与外孙,合同要想有法律效力,首先赠与人需是房屋合法所有权人,且具备完全民事行为能力 ,意思表示真实。合同应明确房屋及宅基地详细信息、双方权利义务,受赠人需符合当地宅基地申请条件,最好经村集体组织同意,还得及时办理产权变更登记。
齐钰律师
5.0分
2025-08-08
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物业起诉我,4年未交物业费?
[律师回复] 当物业起诉您4年未交物业费时,您可从多方面维权。先查看物业合同,确认物业是否按约服务,像卫生打扫频率是否达标。收集物业服务不到位的证据,如垃圾堆积照片。主动与物业沟通,协商解决方案。若协商不成,按时参加庭审,阐述拒交理由并出示证据 ,依法抗辩。
齐钰律师
5.0分
2025-08-08
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想了解,非法侵占集体土地使用权违反了什么法律?
[律师回复] 非法侵占集体土地使用权主要违反《土地管理法》,该法禁止侵占土地,明确审批要求,违者将被责令退还、拆除或没收建筑物,并处以罚款、处分;若情节严重,如改变用途、数量大且毁坏农用地,或涉及职务侵占,还可能触犯《刑法》,构成非法占用农用地罪或职务侵占罪,面临刑事处罚。
齐钰律师
5.0分
2025-08-08
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已经签完购房合同,预计8月末过户,购房合同上写最晚9月20号过户,我们公积金贷款,已经到公积金办理完手续?
[律师回复] 从法律角度分析,建议您慎重考虑提前装修的方案。虽然您已经签订购房合同,但在房屋完成过户登记前,产权仍属于原房主。这种情况下提前装修存在几个法律风险:首先,如果过户过程中出现意外情况导致交易无法完成(比如卖方违约、房屋被查封等),您投入的装修费用可能难以追回。虽然3万元保证金看似可以保障,但实际操作中可能存在争议。其次,即便交易顺利完成,在产权未转移前装修可能涉及擅自改动他人财产的问题。如果装修过程中造成房屋损坏,可能引发赔偿责任纠纷。建议采取更稳妥的做法: 1. 与卖方协商,可以签订补充协议明确装修保证金的具体用途和返还条件 2. 如果确实需要提前进场,建议先进行不破坏房屋主体的准备工作(如设计测量等) 3. 将装修保证金支付与过户手续直接挂钩,最好通过资金监管账户操作目前距离合同约定的最晚过户时间(9月20日)还有一个多月,建议优先确保过户流程顺利推进。如果卖方同意提前装修,务必通过书面协议明确各方的权利义务。
南充李琦—高级律师
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2025-08-02
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房子合同到期了,然后返还金钱时给少了,房主把猫扔出去了,怎么办?
[律师回复] 从法律角度,房子合同到期返还金钱少,需先查看合同相关款项退还约定,若房东未依约执行,构成违约。租客可先协商,不成可找第三方调解,再不行可诉讼维权。而房主扔猫,若猫是租客财产,房主行为涉嫌侵害财产权,租客同样可先协商索赔,协商不成通过诉讼解决 。
齐钰律师
5.0分
2025-08-02
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如果租房甲方为难乙方要求将房屋做到一尘不染且未收拾干净就拒不支付押金应怎么办?
[律师回复] 房东以房屋未收拾干净为由拒不支付押金,其行为是否合法需视情况而定。若租赁合同明确约定清洁标准及未达标扣除押金条款,且房东能证明房屋未达标准,扣除合理;若合同无相关约定,或扣除金额远超实际清洁费用,房东行为则不合法 ,租客可依法维权。
齐钰律师
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2025-08-01
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沈阳市房子不住物业费怎么交的相关规定,想了解沈阳市物业对空置房有什么规定?
[律师回复] 不同物业公司对空置房认定可能存在差异,具体规定还应以所在小区的物业服务合同约定为准,建议业主与物业公司充分沟通,若对收费标准有异议,可向当地物业主管部门咨询或投诉。
齐钰律师
5.0分
2025-08-01
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依据民法典最新规定,多年未装修,未入住的商品房,是否可以向物业公司申请物业费减免?
[律师回复] 业主应按约定支付物业费,即便未装修、未入住,只要物业依约提供服务,就不能以未接受服务拒付。不过,若物业服务合同明确约定此类情况可减免,按合同执行;若物业服务存在严重瑕疵,也可协商或诉讼要求减免 。
齐钰律师
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2025-08-01
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我可以因为楼上养鸽子影响居住要求退租吗?
[律师回复] 从法律层面看,若租赁合同约定房屋应符合特定居住环境标准,或有关于噪音及退租条件的条款,楼上养鸽子严重影响居住,违反约定时可要求退租;若合同无相关约定,鸽子问题致房屋无法正常居住,依据《民法典》,也有权解除合同 。
齐钰律师
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2025-08-08
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房产证上怎么样写上居住权?
[律师回复] 居住权需登记设立。当事人需准备身份证明、房产证、书面居住权合同(含当事人信息、居住条件及期限等),若有抵押需抵押权人同意,遗嘱设立则提供遗嘱。双方共同向不动产登记机构申请,经审核通过后,登记机构在房产证注明居住权信息,权利正式生效
齐钰律师
5.0分
2025-08-08
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去公证处咨询不给办理公证,想赠予外孙,契证,土地使用证,先咨询一下农村自建房有房证,我是辽宁沈阳的?
[律师回复] 农村自建房赠与外孙,合同要想有法律效力,首先赠与人需是房屋合法所有权人,且具备完全民事行为能力 ,意思表示真实。合同应明确房屋及宅基地详细信息、双方权利义务,受赠人需符合当地宅基地申请条件,最好经村集体组织同意,还得及时办理产权变更登记。
齐钰律师
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2025-08-08
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物业起诉我,4年未交物业费?
[律师回复] 当物业起诉您4年未交物业费时,您可从多方面维权。先查看物业合同,确认物业是否按约服务,像卫生打扫频率是否达标。收集物业服务不到位的证据,如垃圾堆积照片。主动与物业沟通,协商解决方案。若协商不成,按时参加庭审,阐述拒交理由并出示证据 ,依法抗辩。
齐钰律师
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2025-08-08
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想了解,非法侵占集体土地使用权违反了什么法律?
[律师回复] 非法侵占集体土地使用权主要违反《土地管理法》,该法禁止侵占土地,明确审批要求,违者将被责令退还、拆除或没收建筑物,并处以罚款、处分;若情节严重,如改变用途、数量大且毁坏农用地,或涉及职务侵占,还可能触犯《刑法》,构成非法占用农用地罪或职务侵占罪,面临刑事处罚。
齐钰律师
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2025-08-08
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