房产纠纷专题

信用卡负债者按揭买房，首先要保证信用良好，无逾期记录，若存在不良信用会影响贷款审批。其次，要维持较低的负债率，一般不超50%，准备好充足的收入证明，证明有还款能力。还可增加抵押物或担保人，提高贷款获批几率。

若没钱缴纳物业费，可与物业公司协商，说明经济状况，申请缓交或降低费用，达成双方都能接受的解决方案。若因房屋质量等问题导致拒交，需保留证据，通过与开发商协商或法律途径解决问题后，再处理物业费缴纳事宜。