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  • 开发商延期交房退房如何补损失

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋...查看更多

    #房屋买卖 2024-04-18 已帮助1459人
  • 房屋买卖合同是不是有效的

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    #房屋买卖 2024-04-18 已帮助1554人
  • 经适房可以买卖吗

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    #房屋买卖 2024-04-18 已帮助2657人
  • 开发商逾期交房还不支付违约金该怎么处理

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    #房屋买卖 2024-04-18 已帮助1260人
  • 买房认筹的意思是什么

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋...查看更多

    #房屋买卖 2024-04-17 已帮助2859人
  • 房屋纠纷中的违约金怎么适用

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋...查看更多

    #房屋买卖 2024-04-17 已帮助2176人
  • 哪些情形能解除购房合同

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    #房屋买卖 2024-04-17 已帮助903人
  • 买卖房屋合同诉讼时效期如何

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    #房屋买卖 2024-04-17 已帮助2385人
  • 购房赠车位应该怎么签合同

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    #房屋买卖 2024-04-17 已帮助2986人
  • 民法典小产权房屋买卖合同有效,法律怎么规定的?

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    #房屋买卖 2024-04-17 已帮助2275人
  • 住房公积金的还款方式是什么
    # 2024-04-18

    1、等额本息法:每月还款额相等,每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多后少,适用于还贷前期资金紧张的借款者。2、等额本金法:又名利随本清法。每月还款额中的偿还本金额相等,偿还利息额随着本金的减少而减少,月还款额逐月递减,适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。

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  • 我国跨省社保可以不转吗?
    # 2024-04-18

    跨省社保可以不转。对于跨省工作的来说,社保可以进行转移,也可以不转移,主要取决于个人的意愿,但进行社保转移的话比较有利,如果跨省不转移社保,那么之前的社保等于白交,享受到的社保待遇也会相应减少。

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  • 深圳失业保险金是多少钱?
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法律咨询顾问
2024-04-13 09:41:30
解析: 在房贷尚未偿付完毕的情况下,但房产证书已经颁发,而且房屋并不受任何限制销售或已超过规定的限售时段,那么这些房产还是得以进行流通交易的。 然而,必须要明确的是,这些尚存在房贷未偿清现象的房产,其房屋所有权状况应视为被抵押之中,也就是说房地产产权处在抵押状态中。 在此种状态下,针对此类房产的过户手续是无法受理的。 因此,如欲将此类存续房贷的房产进行销售,便需先将房贷彻底偿清,从而实现不动产抵押的消除这一条件后方可提交相关申请。 对于那些经济压力较大难以全款偿还房贷的业主来说,无需过于忧虑,他们可以尝试与潜在的购房者协商,从而寻求利用潜在购房者所支付的首付款来共同用于偿清房贷的途径。 在房产抵押期间内,抵押人有权转让被抵押的财产。 当抵押人作出转让被抵押财产的行为时,该行动必须及时通知到抵押权利人。 法律依据: 《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的; 可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
问题:房贷没还清可以卖吗
法律咨询顾问
2024-04-13 09:41:30
解析: 在房贷尚未偿付完毕的情况下,但房产证书已经颁发,而且房屋并不受任何限制销售或已超过规定的限售时段,那么这些房产还是得以进行流通交易的。 然而,必须要明确的是,这些尚存在房贷未偿清现象的房产,其房屋所有权状况应视为被抵押之中,也就是说房地产产权处在抵押状态中。 在此种状态下,针对此类房产的过户手续是无法受理的。 因此,如欲将此类存续房贷的房产进行销售,便需先将房贷彻底偿清,从而实现不动产抵押的消除这一条件后方可提交相关申请。 对于那些经济压力较大难以全款偿还房贷的业主来说,无需过于忧虑,他们可以尝试与潜在的购房者协商,从而寻求利用潜在购房者所支付的首付款来共同用于偿清房贷的途径。 在房产抵押期间内,抵押人有权转让被抵押的财产。 当抵押人作出转让被抵押财产的行为时,该行动必须及时通知到抵押权利人。 法律依据: 《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的; 可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
问题:房贷没还清可以卖吗
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