在通常情况下，居民购置房产时需签订三类合同文件，倘若涉及到银行按揭贷款则需要签署四份相关协议。
关于房屋买卖合同这一特定类型的契约，其含义在于指卖方承诺将房地产交予且移转其所有至买方，同时买方须按照约定的价格进行支付。
此种合同具备买卖合同的一般特性，但亦独立拥有其独特性。
具体而言，房屋买卖合同是一项由一方向另一方转移房地产所有权，而另一方则以支付相应对价的方式获得该所有权的交易协议。
其中，转让所有权的一方被称为卖方或出卖人，而支付价款并因此获取所有权的一方则被称为买方或买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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