咨询列表

吴亮律师 回复：合同未到期，房东不能随意涨房租。除非租赁合同里明确写了可以调整租金，否则房东单方面要求涨租属于违约，你有权拒绝。法律上对涨租幅度没有统一限制，但即使合同约定了可调租，也要双方协商一致，不能强制。建议你拿出合同仔细看条款，如果房东坚持涨价，可以明确告知按合同履行，协商不成可以向法院起诉要求继续履行合同。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：电压超压到270V明显违反国家标准《供电营业规则》关于电压偏差的规定（单相220V允许偏差+7%至-10%），供电公司有义务保证供电质量。你家的光伏停发是因为电网电压过高导致逆变器保护，这属于供电公司提供的电能质量不合格，责任不在你。供电所换开关也可能影响电压调节，但根本问题是台区变压器容量或调压能力不足。建议你立刻向供电公司书面投诉，要求他们现场检测并整改，同时保留好电压异常和停发的时间记录。如果供电公司推诿，直接拨打12398能源监管热线举报，他们会责令供电公司处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

耿正义律师 回复：你好，请直接在这里说出你的法律问题