购买房屋土地使用税吗？

很多年轻人在结婚之前都会购买一套商品房作为婚房，从开发商手中买到商品房后，购房者要缴纳一笔税费，包括契税，维修基金等。如果是买的二手房，还会涉及到过户费用，比如印花税等。而房屋是建立在国有土地上的，那么，购买房屋土地使用税吗?下面小编就给大家做个介绍。

一、购买房屋土地使用税吗?

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。不需要的，拥有土地使用权的单位是房地产开发公司，所以住房的城镇土地使用税有房地产开发公司来缴纳。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。

二、土地使用税的税率是多少?

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。

通过上文，小编告诉了大家购买房屋土地使用税吗这方面的知识。购房者买到房子后，并不需要缴纳土地使用税。因为土地使用税是针对使用土地的单位和个人征收的，房地产开发商已经在确定土地使用证后缴纳了这笔税款。土地使用税各地征收标准都不同，这个和城镇规模有一定关系。

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