集体土地使用证户口的好处是什么？

我国的土地类型分为国有土地和集体土地，通常来说，农村土地归集体所有，农村户口持有的就是集体土地使用证。现在，有很多农村年轻人考上大学后并不迁走户口，因为现在农村户口越来越值钱了。那么集体土地使用证户口的好处是什么？我们不妨通过小编的这篇文章了解下吧。

一、集体土地使用证户口的好处是什么？

1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。

2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。

3、征地补偿：对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

4、大病保险和新农合：新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。

二、农村户口如何取得集体土地使用证？

1、当建房者准备建房并选好地点时，提出书面建房申请，申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。

2、经村组、村委会同意后，建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇国土管理部门，有乡镇国土管理部门到实地进行核实，勘察，询问四邻意见。

3、经乡镇国土部门实地核实、勘察后，符合相关要求的，进一步填写村民建房审批表，报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意后，在村组内张贴公示，公示一般是7天。

4、公示7天后如果无村民提出异议，乡镇国土部门将所收集的建房者的材料一并报送县级国土部门，在此期间，经县级国土部门审批，符合建房条件的，建房者要到县级地税部门交纳耕地占用税，税额因区域不同存在差异。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。

5、根据相关的土地法，建房者必须在领取到宅基地使用证之日起的两年内，建盖好所批准地点的房屋，否则，国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。

由此可见，随着我国农村的经济社会发展，集体土地使用证户口的含金量越来越高，农民可以享受承包土地和使用宅基地的权利，还可以在征地拆迁过程中拿到补偿。有些还可以每年从集体经济收益中拿到分红。而且现在规定，只有农村户口的居民才能办理集体土地使用证，合理合法的使用土地。

• 集体土地承包权将不得流转吗
  国务院办公厅发布了《关于引导农村产权流转...
• 集体土地使用权转让合同
  土地使用权转让合同：1、转让标的。2、转...