安置房屋未经安置对象同意出卖,如何处理?

小高从小和祖母一起生活在本市某A处房屋内，1994年A处房屋拆迁，小高和祖母作为被安置对象，分得本市B处公有住房，小高的户口也随及迁入其中。



2000年6年，祖母以小高还未成年不享有购买资格为由，将B处公有住房购买为自己名下的产权房。之后，小高因身体较弱，迁出该房与父母同住。



2002 年，小高祖母将B处房屋出售给了他人。



小高认为，自己是B处房屋的安置对象，属于同住人，祖母的售房行为未经自己同意，侵害了自己享有的居住权利。小高祖母则认为，小高已与父母同住，因此不享有对B处房屋的居住权。



小高不知道自己能否起诉至法院，要求祖母支付相应的安置补偿费。



坐堂律师：上海市申房律师事务所



　律师



B处房屋是拆迁安置房屋，小高属于B处房屋的安置对象，而且户籍也在B处房屋处，所以小高理应对B处房屋享有居住权，该权利不因小高父母有住房，小高有房屋居住而丧失。



现小高祖母将B处房屋出售给他人的行为，显然使小高失去了对B处房屋所享有的居住权。



然而，由于B处房屋已经出售，而且购买B处房屋者属于善意第三人，所以小高主张自己对B 处房屋的居住权是有困难的，但小高有权要求祖母给付相应的安置补偿费。