适用定金罚则要有哪些

条件当事人给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；

接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。

当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

定金的适用需要符合以下几个条件：

1、定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。

定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。

2、主合同必须有效。

这是由定金合同的从属性所决定的。

如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。

但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。

3、当事人不履行债务且无法定免责情形。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，定金合同如果是受代理人委托而签订的，一般具有法律效力。

如果是无权代理人签订的，并且相对人不追认的，定金合同不具有法律效力。

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