杭州本地户口买房政策是什么

一、杭州本地户口买房政策是什么

本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)

本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房

户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。　　落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。

将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房;受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。

限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

二、杭州有几种落户方式

（一）、积分落户

居住证积分是通过设置积分管理指标体系，将《居住证》持有人的个人情况和实际贡献转化为相应的分值。相关部门或地区可根据公共服务资源及申请人积分情况，公平、有序地提供公共服务或积分落户。　　

（二）、投靠落户　　

1、夫妻投靠

夫妻婚龄满3年，一方在杭有合法固定住所，人户一致的，由当事人向户口所在地派出所申请办理相关手续。　　

2、老年投靠

(1)男年满60周岁，女年满55周岁，子女全部或多数在杭州市区，外地身边无子女，在杭有合法固定住所的，可以申请投靠在杭子女;　　(2)原籍为杭州市区的，男年满55周岁，女年满50周岁，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，可申请投靠在杭子女;

3、未成年子女投靠父母　　未满18周岁的未成年子女(户口在大中专院校的除外)，可按自愿原则投靠在杭父母。

（三）、人才引进

全日制普通高校本科及以上学历人才引进

1、具有全日制普通高校本科学历者(45周岁及以下)，在杭落实工作单位，居住满1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险(不含补缴);

2、全日制普通高校硕士研究生(50周岁及以下)、全日制普通高校博士研究生(55周岁及以下)学历者，可享受“先落户、后就业”政策。　高技能人才落户

① 45周岁以下具有本省、本市颁发的技师(二级)以上职业资格人员，在杭工作连续满3年且在杭拥有住房;

② 35周岁以下符合当年我市紧缺职业(工种)目录并具有本省、本市颁发的高级工(三级)职业资格人员，在杭工作连续满3年且在杭拥有住房;

③ 获得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生，在杭落实工作单位。

④在杭就业期间，国务院各部委授予的操作能手等，省级及以上行业主管部门评比的先进生产工作者、优秀农民工;被评选为本市市级及以上劳动模范(含享受待遇对象)，杭州市十佳来杭创业创新青年、道德模范、见义勇为先进个人。

中级以上专业技术资格人员人才引进落户

1、中级专业技术职称资格(45周岁以下)人员申请进杭落户的，应同时符合“在杭居住1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险(不含补缴)的条件。

2、符合本市流动人员人事档案受理条件，且人事档案在杭州人才市场管理;

3、工作单位无集体户口，且本人不具备独立立户或亲属投靠等落户条件。

高层次人才落户

高层次人才是指在我市用人单位(不含省、部属在杭单位)工作，忠于祖国，遵守宪法和法律，具有不断创新的科学精神和良好的职业道德，符合《杭州市高层次人才分类目录》，并经认定的，具有中国国籍的国内外顶尖人才(A类)、国家级领军人才(B类)、省级领军人才(C类)、市级领军人才(D类)及高级人才(E类)。

表彰奖励落户

在杭就业期间，国务院各部委授予的操作能手等，省级及以上行业主管部门评比的先进生产工作者、优秀农民工;被评选为本市市级及以上劳动模范(含享受待遇对象)，杭州市十佳来杭创业创新青年、道德模范、见义勇为先进个人，可申请在杭州市区落户。

党政人才落户

经组织人事部门审核批准录用、调动在杭工作就业人员(包括参照公务员法管理的机关、事业单位工作人员)，持组织部调令、公务员录用通知书或转任调任通知书、省人社厅调令或公开招聘确认通知书及本人最高学历证书(职称证书)可办理落户手续，其未成年子女允许随迁。

（四）、华侨回国定居落户

获准回国定居的华侨，应当在批准定居通知书规定的时限内，由本人向定居地公安派出所申报户口登记。

（五）、留学回国人员落户

指赴国外攻读学历学位，或到国外高等院校、科研机构进修、做访问学者或博士后研究，且连续在外一年以上，但未在国(境)外入籍、定居的人员原籍为我市或回国后在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的，可申请办理落户，在海外取得硕士及以上学位的留学人员(含中外合作办学)，可享受“先落户后就业”政策。

最后，落户杭州的方式有很多，只要满足落户条件并且有落户需求就可以落户，根据政策，买房后户口迁移问题也是根据自己的实际需要选择的，并不是买房就要落户的。

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