徐州
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离婚时，贷款购房的房产被视为夫妻共有财富和债务。双方均需承担偿还贷款的责任。如协商后一方承担债务亦可。若离婚后购房方无力偿还，银行可向另一方追索。代偿后可向原购房方追偿。
个人信用卡欠款未还，若银行起诉并申请财产保全，法院可能查封或扣押负债人名下所有房产，包括夫妻共有房产。若信用卡在夫妻婚姻关系期间申领，则视为共有财产，其欠款未还可能影响共有房产。夫妻共同财产指婚姻关系存续期间双方共同拥有的财产。
关于强制执行是否能处理夫妻财产，需分情况。若债务为夫妻共有，债权人仅起诉一方却在执行中要求执行双方财产，需向法院申请追加被执行人。法院可能要求重新起诉或按程序处理。若成功追加，法院有权对夫妻共同财产强制执行并清偿。
夫妻单独债务有：男女各自婚前所负的债务;双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的除外;一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;一方未经对方同意，独自筹资从事经济活动，其收入确未用于共同生活所负的债务，等等。
如果是夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；为家庭共同生活所负的债务；共同从事生产、经营活动所负的债务属于夫妻共同债务。一方婚前的债务、一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务属于个人债务。
1、债务转让必须是有效的债务，债务有效存在是债务承担的前提。2、债务转让中被转移的债务具有可移转性，不具有可移转性的债务，不能够成为债务转移合同的标的。3、债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。4、债务转让须经债权人同意。
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安徽百师律师事务所
张强律师：现安徽百师律师事务所主办律师，具有十分丰富的法律服务经验，能精准的把握当事人的需求，代理的案件，取得了良好的法律效果，得到了当事人的好评。 恪尽职守，勤勉尽责，拼尽全力维护每一位当事人的合法权益。
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夫妻一方为共同生活或共同经营所借债务，为夫妻共有债务，双方共担责任。但若一方在婚姻期间以个人名义借债，且超出家庭日常需求，此债务非夫妻共有，应由该方独自承担。此为法律依据。
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人民法院对共有财产强制执行时，会书面通知其他共有人。若共有人达成共识并得到债权人同意，该诉求可被法院确认有效。若共有人提起财产分割诉讼或申请执行人、代位提起，法院应依法支持和批准。
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婚前债务在法律上被视为个人责任，与配偶无关。即使结婚后，这些债务仍属于个人债务，配偶无需分担。因此，婚前债务应由债务人独自承担清偿责任，配偶没有法定义务协助或分担偿还责任。
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为保护家庭财产，妻子在丈夫负债时可采取多项策略：签订婚姻财产协议，避免在债权文件上签名，证明债务未用于家庭开支，确认非法债务，证明个人财产权，理解债务属性，了解家庭经济状况和风险，收集保存证据，考虑离婚并合理转移财产，寻求法律援助。这些措施有助于规避风险，保障妻子财产权益。
