区别:1、产生的原因不同。借条主要是因借款而产生的;而欠条产生的原因是多种多样的,任何能以金钱为给付内容的债都能产生欠条。2、性质不同。借条反映的是当事人之间借款合同关系......
辽宁勋证律师事务所
辽宁大学法学学士东北财经大学研究生、国家注册基金经纪人、国家二级心理咨询师,在刑事犯罪、企业纠纷、合同债权、不动产确权等方面具备充足的诉讼经验。曾供职于上海知名律师事务所,经手案件近千件,每月进行咨询近百次。擅长分析各类复杂案件,善于驾驭各种交叉的法律关系。同时,长期从事公司法律事务,服务的知名企业包括华商晨报、中国华源集团辽宁公司、浙江中企房地产集团公司等。同时,非诉讼的方式及手段运用灵活,通过最直接的办法为客户解决难题,为客户节省大量的时间和诉讼成本。参与多起2000万以上离婚纠纷的处理;辽宁吉爱思路商贸咨询公司与韩国GSL公司投资合作项目西安K12教育集团沈阳落地项目成都生物科技医药集团投资合作项目能力、技能:口才极佳、文笔突出、逻辑清晰,思路畅达,尤其擅长各类谈判。
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合同签订日期晚于合同期限仍有效。合同自双方签署时生效,非以另约定期限为准。如合同明确规定了生效期限并满足条件,则按约定时间判断生效。未作特殊约定时,通常将合同正式设立时刻视为生效起点。
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中介机构代收定金需有卖方明确授权。通常,订金由卖方收取,确保买卖双方按时签订购房合同。中介作为居间服务者,不能成为买卖合同当事方,无权签订订金合同或收取订金。未经授权向买方收取订金属越权行为。
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非业主签署的租赁合同不一定无效。但需注意,代理人在代理权限内有限制,未经业主同意擅自签约的,业主可否认其效力。然而,若合同得到业主明确授权或事后认可,则视为合法有效。因此,在签订租赁合同时,务必确保业主的真实意愿和授权情况。
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签订合同时,应遵循以下法律选择原则:首先,确保合同涉及双方或多方当事人;其次,合同内容应严格遵循相关法律法规;此外,合同内容需经各方充分协商并达成共识;最后,合同形成过程中必须包含要约和承诺两个核心环节。遵循这些原则,有助于确保合同的合法性和有效性,维护各方权益。