需要根据房子面积确定。1、交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘以0.05%;3、土地出让金:成交价或评估价(高者)乘以1%;4......
二套房贷款政策:国务院《国十条》规定:如果已经有一套房,为了改善环境想要购置第二套住房的家庭,那么购房的首付款比例不得低于60%,同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.......
1、契税首套房或者二套房,房屋面积小于90平,契税为1%。首套房房屋面积大于90平,契税为1.5%。二套房房屋面积大于90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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退休人员可以办理房屋贷款购买住房,但需满足银行设定的贷款标准,包括年龄和稳定的养老收入要求。年龄通常在22-60岁或18-65岁之间,养老金收入也是重要考量因素。 此外,部分银行还提供专门针对退休人员的贷款产品。 同时,拥有足额的抵押物品也是获得贷款的一种方式。
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使用虚假离婚证明购买房产存在巨大风险。当前,国家有完善的婚姻登记信息系统,虚假离婚证明易被查出。 此外,制造和买卖假离婚证属违法行为,情节严重可能触犯刑法。伪造公章和利用假文凭找工作也属违法犯罪行为,会受到严厉处罚。因此,务必遵守法律法规,远离违法行为。
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购房合约签署后1-2月内,您将收到购房合同。房地产开发商需按法规对预售合同备案,通常累积一定数量后统一报送房屋管理局,最长不超过一个月。管理局审阅合同,符合规定的加盖备案印鉴,评审周期约10天,通过后3-5天可领回备案合同。合同一般4-6份,务必认真阅读条款,明确房价、交付日期和办证期限等,可自愿加入宣传资料,保护双方权益。
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房产在房贷未偿清前虽已发证且可交易,但所有权被视为抵押状态,无法过户。需偿清房贷并解除抵押后,方可申请过户。经济压力大的业主可与购房者协商,用首付款共同偿清房贷。抵押期间,抵押人有权转让抵押财产,但需及时通知抵押权人。