辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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分公司一般不能独立申请施工资质,但可能借用总公司的施工资质。但使用前需获得总公司的明确批准和许可。因分公司无法独立承担民事责任,其活动产生的责任由总公司承担。但需注意,若施工资质不可转让或挂靠,分公司则不能使用。
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1.总价合同明确规定项目总价格,承包单位需按此价格完成项目所有工作。建设单位可轻易确定最低报价承包商,便于精确支付计算。 2.单价合同是承包商根据招标文件列明的分部分项工程工程量,确定每个部分支付费用的合同类型。 3.成本加酬金合同是业主支付项目实际成本,并按约定方式支付酬金的合同类型。
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建设工程合同,亦称建设工程承发包合同,指承包方负责工程建设,发包方支付价款。与承揽合同相比,二者在主体身份、合同标的、形式要求及工作委托上存在显著差异。建设工程合同要求发包方为建设单位,承包方为具备相关资质的法人机构;标的通常为大型项目,需书面形式,部分工作可委托第三方。而承揽合同适用范围更广,标的较小,形式灵活,主要工作通常需独立完成。
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装修逾期纠纷诉讼程序如下:携带起诉书、装修合同及延期证明至房屋所在地法院立案;法院立案后通知双方,并分发审理通知书和开庭公告;法院再通知具体开庭日期,当事人需准时携带资料到庭,进行辩论与质证。