一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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拆迁安置协议上的署名并不直接等同于房屋所有权。签署协议只是房屋归属的一个因素,还需考虑其他多个方面,如实际付款情况、法律规定等。若存在不当处理或违反法律,协议可能无效。未支付购房款或无法证明实际拥有权的人,即使名字出现在协议上,也无法获得房屋所有权。
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尚未完工的新房在拆迁补偿过程中可以进行遗嘱公证,但需提供拆除协议等证明原有住房已拆除的文件。此类房产的特殊性建议咨询政府部门并寻求专业律师协助,确保遗嘱内容的合法性和有效性。
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离婚后户籍仍在男方家,面临拆迁时能否获得补偿款?这取决于当地政策和具体情况。若以户籍为依据,即使离婚,前妻仍可能有权领取拆迁款。若以房屋和土地面积为主导,户口影响较小,获取补偿款更困难。同时,需考虑补偿款是否与女方户口有关,若有,她也有合法权益。
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拆迁补偿货币安置后,农村耕地所有权一般保留。但如协议中已将宅基地及地上农作物价值纳入拆迁款,且已全额支付,则不应再索求其他赔偿。若补偿未包括土地及植物价值,您仍保留合法权益,未来或可获相关补偿。