徐州
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可以向住建局投诉的。1.首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2.房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并......
投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年，保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票......
已经贷款买房了还能贷款再买。有了一套还是可以贷款买第二套房的，或者购买，如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于40％，个人住房转让免征营业税的......
关于迟迟未退的退房款问题，解决策略至关重要。在正常情况下，购房者决定退出房产交易时，开发商应全额退还购房款项。但若开发商拒绝退款，购房者应首先积极与开发商沟通，争取友好协商。若沟通无果，购房者完全有权诉诸法律，通过法律途径维护自身权益，确保应得的退房款得到及时退还。
大庆市契税政策实施如下：首次购房者，房屋面积90平米及以下契税为1%，超过则降至1.5%；二次购房者，无论面积均缴纳1%契税，超出90平米则为2%；三次及以上购房者，无论房屋大小均按3%税率计算契税，无减免政策。
一般来说，无本地户籍也可购房，但在部分限购城市，需本地户籍。非本市户籍者，只要满足一定条件，如缴纳足够社保或个税，仍有机会购房。因此，外地人在符合一定要求下，购房权益不受影响。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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浙江五民律师事务所
程杰律师，现为浙江五民律师事务所主任，杭州市律师调解专业委员会委员，杭州市律协拱墅分会家事专委会委员，杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员，中国中小企业协会调解中心调解员，荣获律图网2021-2023年度优秀青年律师先“蜂”榜，浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员，浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长：房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务，曾在杭州市拱墅区人民法院，杭州市国立公证处等单位实习及工作，曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务，并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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1. 首先，与房地产开发公司进行充分沟通以解决问题。如果开发商有明确的违约事实，购房者可根据合同规定向其提出合理且具体的求偿主张，并通过双方共同协商达成一致意见，从而制定出更为妥善的解决方案。 2. 若与开发商协商未果，您有权寻求专业律师的帮助来维护自身权益。
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当遭遇房屋购买中的违约情况时，首先应尝试与开发商进行友好协商以达成合理的解决方案。若开发商确已违反相关规定，那么作为消费者，您有权根据书面协议所载明的违约条款表达出您的具体需求，并请求有关方按照预定合同承担相应的法律责任。
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法律诉讼时效通常设定为三年时间。然而，在极少数情况下，最长的权利保护期限可延长至二十年。具体而言，如果在诉讼时效的最后六个月内，并非原告方自身的错误行为导致无法行使请求权，而是由于不可避免的自然灾害或其他不可控制的因素所致。
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鉴于开发商延期交付房屋之情况，购房者可考虑联合行动，共同推选出代表人进行诉讼事宜或授权律师代为处理。针对当事人数量众多的群体性纠纷案件，可允许当事人自行推举出代表人进行诉讼。然而需要注意的是，代表人在诉讼中的行为效力仅限于其所代表的当事人。
