损失包括间接损失。违约造成的损失应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失......
违约金条款主要包括以下内容:1、违约责任的承担方式,如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失;2、违约责任条款作详细约定;3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约......
《高校毕业生就业协议书》一经毕业生、用人单位、学校签署即具有法律效力,任何一方不得擅自解除,否则违约方应向权利受损方支付协议条款所规定的违约金,从实际情况来看,就业违约多......
天津维畅律师事务所
魏天一,天津维畅律师事务所专职律师,中共党员,拥有法律职业资格,国家中级经济师,银行及证券从业资格等,曾任职于国内大型银行及保险金融机构,主要从事金融民商事领域及刑事案件领域诉讼实务,担任市内多家企业法律顾问,并为其定期提供线上线下法律风险培训,公益咨询讲座等服务,有多年金融合同领域、刑事案件领域、家事领域及劳动法领域诉讼及实务经验,在执业期间,处理过多起民间金融纠纷,为当事人取得了应有权益;成功为刑事案件当事人争取过多起取保候审及缓刑案件,极大维护了当事人的合法权益;办理的婚姻、继承等家事案件中,从法理与情理两方面在为当事人争取最大利益的同时为其兼顾社会道德与家庭幸福的统一,能够利用调解、协商解决的尽量避免对簿公堂,均取得了良好反馈。
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商铺买卖纠纷起诉的流程,主要包括:1、准备好民事起诉状和证据材料。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交起诉状和相关的证据材料。3、法院认为符合起诉条件的,在七日内立案并通知当事人。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后十五天内或接到裁定书后十天内向原审法院或上一级法院上诉,递交上诉状。
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起诉房地产开发商需要准备以下材料:起诉状、购房者身份证、房地产开发商工商登记信息、商品房买卖合同、支付购房款的发票、房地产开发商违约的证据以及其他法院要求提供的材料。这些材料需要准备齐全,以便法院能够正常受理案件并作出公正的判决。
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并非如此,在支付定金之后,还需缴纳首次付款。首先支付定金,待后续缴纳首次付款时方可签署合同。在支付定金之日,您将同开发商共同签署购房协议,就房价、付款方式等重要事项做出明确约定。大约经过一周的等待时间,便可进行首期款的支付并与开发商正式签订购房合同了。
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在正式缔结合约之前,房屋定金协议并不属于购房合同之范畴。实际上,这只是当买卖双方在签订购房合同之际,为了保障交易的顺利进行,由一方协商预先支付给另一方一定金额的货币作为担保,待到债务履行完毕之后,该笔定金应予归还或抵扣相应的购房款。