开发商违约交工时间如何处理

一、购房交定金那个是购房合同么

房屋定金合同并不能等同于购房合同。

其本质上，是指在订立完整的购房合同时，作为一项保障协议的补充，合同当事人约定由某一方当事人预先向对方支付一定金额的货币，当债务人按照约定完成相应义务之后，该笔定金将被予以回收或抵扣部分应付款项的一种担保性质的合同。

《民法典》第五百八十六条

　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房定金合同算购房合同吗

不是，购房定金合同不是购房合同。

1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。

2、给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。

3、定金合同中的定金具有担保作用，定金合同的订立目的是保障主合同购房合同的成立。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“购房交定金那个是购房合同么”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。