徐州
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货物运输合同纠纷的解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。双方应首先友好协商；若无法达成一致，可选择仲裁或诉讼。若未按时交付货物或文件，应依法承担民事责任。协商是首选，法律手段为后盾，确保纠纷得到公正解决。
在处理保险合同纠纷中的维修费用时，应先依据保险合同中的具体条款进行明确。合同中有明确规定时，双方应遵守合同条款。但在合同未明确或双方对条款理解有异议时，需参考相关法律和业界惯例来确定维修费用的计算方式。
处理保险纠纷，可尝试协商和解，双方基于事实真诚对话，寻求妥协达成和解方案。若无法和解，可选择仲裁，由第三方中立裁决。仲裁裁决具法律效力，若一方不履行，可向人民法院申请强制执行。若仲裁无果，也可通过诉讼解决，由人民法院审查并作出判决或裁定，具有国家强制力。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业，现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来，处理过某外籍人士在华的房产纠纷，标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起，赔偿总金额高达近千万，另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起，并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问，不仅获得了当事人在专业上的肯定，更得到了当事人对本人责任心上的首肯，因此被多名当事人推荐给身边的朋友，也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理，本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟，除了对法律应有信仰，还应该有一份职业道德的坚守，比起专业的法律知识与技能，职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值，相信案件本无大小，关键在于能否站在当事人角度，为当事人争取最大的合法权益，这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲，手里的是法律案子，但对于每一位当事人来说，这可能关系到他们最切身的利益，甚至影响他们的人生，因此，本人希望通过自己所长，让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义，更能感受到法律的温度与人文关怀。
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财产保险合同争议案件，若涉及运输工具或运送中货物，可由运输工具登记地、目的地或事故地法院管辖。人身保险合同争议则由被保险人居住地法院管辖。这些法院具备相应司法权限。
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孕妇在怀孕期间，企业无权强制要求变更合同主体。劳动合同的变更需要双方协商一致，任何由企业单方面做出的岗位调整或合同变更都是无效的。若需调整，企业应依法与孕妇公平、公正地谈判，并签订书面变更协议。孕妇如因身体状况无法适应原工作，可凭医院诊断证明要求减轻工作负担或调整岗位。
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物业合同期满后未续签但实际继续履行的，依据《民法典》及相关法律，可视为双方默示同意新合同关系，合同效力不受影响。但为保障合同稳定与明确，建议尽快签订正式书面协议。
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担保合同作为主合同的附随协议，其变更需视情况而定。物担保随债权转让而转让；人担保需保证人书面同意，减轻债务仍担责，加重则不担；债权转让未经同意，保证人不再担责。主合同债务履行期限变更不影响保证期间。
