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要约

要约

要约,是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示,发出要约的一方称要约人,接受要约的一方称受要约人。要约是订立合同的必经阶段,不经过要约的阶段,合同是不可能成立的。

1要约的构成要件

(一)要约必须是特定人的意思表示。

(二)要约必须具有订立合同的意图。

(三) 要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约的发出。要约人向谁要约也就是希望与谁订立合同,要约只有向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出才能够唤起受 要约人的承诺,要约必须向特定人发出,向不特定人发出的的建议即为要约邀请,只有向特定人发出要约,一旦受要约人发出承诺,即能够成立合同。

(四)要约内容必须确定和完整

所谓要约的内容必须“确定”是指要约的内容必须明确,而不能含糊不清,使受要约人不能理解要约人的真实含义,否则无法承诺。所谓“完整”,是指要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条件。

(五)要约必须送达受要约人……

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2要约与要约邀请

要约和要约邀请的区别在于:

1、要约是当事人希望和他人订立合同的意思表示,以订立合同为直接目的;要约邀请是希望对方向自己发出要约的意思表示。

2、要约大多数是针对特定的相对人的,往往采用对话和信函的方式;而要约邀请一般是针对不特定的相对人的,故往往通过电视、报刊等媒介手段。

3、要约的内容必须具备足以使合同成立的主要条件,如明确的标的额、标的物数量、质量、价款报酬、履行期限等;而要约邀请则不具备这些条件。

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3要约的相关法律规定

《中华人民共同国合同法

第十三条:当事人订立合同,采取要约、承诺的方式。

第十四条:要约是希望和他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列规定:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。

第十五条:要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。

第十六条:要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同,收件人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统时间,视为到达时间;未指定特定系统的,该数据电文进入收件人的任何系统首次时间,视为到达时间。

第十七条:要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。

第十八条:要约可以撤销。

第十九条:有下列情形之一的,要约不得撤销:

(一)要约人确定了承诺期限或者以其他的形式明示要约不可撤销;

(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作。

第二十条:有下列情形之一的,要约失效:

(一)拒绝要约的通知到达要约人;

(二)要约人依法撤销要约;

(三)承诺的期限届满,受要约人未作出承诺;

(四)受要约人对要约的内容作出实质性的变更。

4要约的生效

一、要约的生效时间

在要约的生效时间上,我国采用到达主义,即要约到达受要约人时生效。应注意的是:

1)到达是指要约送达受要约人控制的地方,如信件投入私人信箱,到达单位的传达室等,并要求受要约人拆开信件并了解内容。

2)采用数据电文方式发出的要约,收件人指定特定接受数据电文系统的,该数据电文进入该特定系统的时间视为到达时间;未指定特定系统的,该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间视为到达时间。

二、合同要约的生效条件

1、要约必须具有订立合同的意图

所谓订立合同的意图,是要求在要约中包含希望并已经决定和对方订立合同的意思。但根据《中华人民共和国合同法》规定,有关价目表的寄送、拍卖公告、招股说明书一般不能作为要约……

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5要约的失效

要约失效的原因主要有以下几种情况:

一、要约人撤销要约。

要约在受要约人发出承诺通知之前,可由要约人撤销要约,一旦撤销,要约将失效。

二、特定条件下的要约人或受要约人死亡。

其条件为:合同具有人身履行的性质;要约含有或推定含有在此情况下使要约失效的意思;要约的相对人知悉要约人死亡的事实;

三、受要约人未在承诺期限内承诺。

要约中确定了承诺期限的,表明要约人规定了要约发生法律效力的期限,超过这个期限不承诺,要约的效力当然归于消灭……

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6要约撤回与要约撤销

要约的撤回,是指要约人在发出要约后,于要约到达受要约人之前取消其要约的行为。合同法第17条规定:要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者同时到达受要约人。在此情形下,被撤回的要约实际上是尚未生效的要约。倘若撤回的通知于要约到达后到达,而按其通知方式依通常情形应先于要约到达或同时到达,其效力如何?我国合同法未作规定。依诚实信用原则,在此情况下,相对人应当向要约人发出迟到的通知,相对人怠于为通知且其情形为要约人可得而知者,其要约撤回的通知视为未迟到。

要约的撤销,是指在要约发生法律效力后,要约人取消要约从而使要约归于消灭的行为。合同法第18条规定:要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。

要约不得撤销的情形:

(1)要约人确定了承诺期限或者以其他方式明示要约不可撤销;

(2)受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并且已经为履行合同做了准备工作。

要约的撤回与撤销的区别:(前者发生于生效后。后者发生于生效前)

二者的区别仅在于时间的不同,在法律效力上是等同的。要约的撤回是在要约生效之前为之,即撤 回要约的通知应当在要约到达受约人之前或者与要约同时到达受要约人;而要约的撤销是在要约生效之后承诺作用之前而为之,即撤销要约的通知应当在受要约人发 出承诺通知之前到达受要约人。

延伸阅读:

要约是否可以随意撤销

什么情况下要约没有约束力

要约撤回如何区别于要约撤销

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要约相关法律咨询

  • 合同法》第十四条规定,要约是希望和他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列规定:
    (一)内容具体确定;
    (二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
    第十五条规定,要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。
    两者最根本的区别就在于要约有成立合同的具体确定的内容,而要约邀请则不必也不应具备满足合同成立的内容,否则其就成为要约而不是要约邀请。要约一经相对方承诺,合同即告成立,如未按规定履行,则要承担违约的后果。是要约还是要约邀请,我们可以通过双方当事人所表达的意思、订约提议的内容以及交易习惯来综合判定。如果法律有了明确的规定,就应当依照法律的规定来确认(如《合同法》第15条中列举的的几种要约邀请情形)。在法律没有明确规定的情况下,更多的还是要依赖于公司对意思表示的内容本身来判断,看该意思表示是否严格具备了要约的要件,另外还要根据一些交易习惯,进行综合分析。

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  • 对于要约邀请有哪些:
    第一,按照合同法的相关规定,订立合同应该采用要约和承诺的方式。2015年1月5日,您向卖方寄出了书面的要约。您在咨询中用到的一个表述是“不以承诺期限的购买要约”,我们不能很好地理解您所用的这个词汇所要表达的含义,是否是没有明确限定承诺期限的要约。如果我们的理解是正确的,您向对方发出了一份没有明确约定承诺期限的要约,要约自到达受要约人时生效。在要约没有明确限定承诺的期间是多久的,那么按照合同法的基本法理,应该确定一个合理的承诺期,如果过了这个合理的承诺期,对方依然没有进行承诺的,要约失效。但是对于合理的承诺期到底是多长,法律没有明确的规定,一般参照交易习惯等因素确定,当然也要考虑要约在路途上可能花费的时间以及对方合理的考虑时间。第二,您一方给了对方20天的承诺期间,此时您一方向卖方发出了撤回要约的书面通知。要约是可以撤回的。但是撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。也就是说要约的撤回,它的对象是未生效的要约。您给了卖方20天时间,您的要约应该已经送达到了卖方手中,一旦要约自到达受要约人时就生效了。对于生效的要约,是不能撤回的,只能撤销,所以您说的应该是要约的撤销。第三,关于要约的撤销,要约是可以撤销的,撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。您于1月27日向对方发出了撤销要约的通知,因为邮递延误使得撤销要约的通知没有及时到达受要约人,对于这种情况如何处理,合同法没有做出明确的规定,其只对承诺的迟延做出了规定。从合同法鼓励交易、促进交易的立法目的出发,我们认为在这种情况下应该以撤销要约的通知实际到达受要约人为撤回的通知生效的时间点。因为邮递造成的延误,撤销要约的通知2月3日送达卖方,但是在这期间的1月30日,卖方在不知道您撤销了要约并且撤销要约的通知也没有及时送达卖方的情况下,于1月30日向您方作出了承诺,并且承诺于2月1日送达您一方。因为您一方撤销要约的意思表示于2月3日才送达到对方,我们认为对方的承诺是有效的,承诺到达您一方时合同成立。况且,对方公司在这期间也一直在进行相应的调查工作,为合同的履行做准备,所以我们认为对方的抗辩还是有道理的。合同法是交易的规制法同时也是交易的保障法。从合同法鼓励交易的立法目的出发,在立法上没有对撤销要约的通知因为邮递原因迟延送达的效力如何做出规定的情况下,认定合同有效更符合法律的精神。当然,这只是我们参考性的观点,不具有任何的法律约束力。如果您与卖方就合同是否成立产生争议无法协商解决的,可以向法院起诉,要求法院对合同的效力进行认定。

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