我国没有遗产税,不管是法定继承还是代位继承并不需要交税。但是如果继承的遗产是房屋时,因为房屋要过户,所以需要缴纳契税,约在1%至3%。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由......
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、......
浙江智仁律师事务所
杭州资深婚姻家事律师,专业办理婚姻家事案件多年 中国民主xx会会员,安徽大学本科,中国政法大学硕士,高级婚姻家庭咨询师。有着深厚的法学理论功底和司法实践经验,能熟练运用律师专业技能为当事人提供优质的法律服务。从事法律服务多年来,处理过众多疑难复杂案件,其中所属团队处理因各种原因导致离婚诉讼百件以上,因各种原因发生的合同纠纷案件百件以上,受到委托人好评。长期从事公益法律事务,为杭州市工会志愿者名誉律师和杭州市法律援助律师。同时为多个基层政府的顾问律师,为政府和社区以及居民提供法律服务。 主要职务 杭州市西湖区三墩镇人民政府法律顾问团律师 杭州市西湖区文新街道法律顾问团律师 杭州市安徽商会律师团秘书长 杭州市法律援助律师 杭州市工会律师
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选购方有权宣布解除该契约,同时,由开发商承担起违背该契约所产生的法律责任,并需支付相应的违约赔偿费用; 然而,若购房者无法行使有关的合同解除权,则可依据该房屋买卖契约的具体规定,向专业仲裁机构提出仲裁申请或者向当地人民法院提交诉讼。
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在进行房地产交易过程中,当买房人对现有房产产生种种疑问或不满时,他们有权选择退房并终止交易。下面,我们详细介绍下相关流程和可能遇到的问题。首先,买方需以书面形式(例如挂号信、正式传真或者直接电话)向房地产开发商表达其关于撤销购买的意愿。
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关于责任认定以及各参与方所应承担的职责与义务等更为详尽的阐述内容请参考前述条款。当事人应依照预先约定,全方位地履行其应负的各项义务。如有任何一方未按约履行相应义务的情况发生,将要承担由此引发的违约责任。有关方当事人经共同协商达成共识,则合同得以解除。
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“定金”不仅是用于确保合约建立或者继续履行的一种担保方式,更是具备了法律效力。具体而言,如果“定金”的设立是为了达成合同,那么无论最终该购房协议是否达成,开发商都有义务退还这笔款项,或者将其抵扣为房款的金额进行结算。