徐州
提问
18万律师在线解答
非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施：调查取证：当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查，收集相关证据。责令退还：一旦确认非法占用土地的行为，土地管理......
村民委员会调解：首先，村民土地纠纷可以找当地的村民委员会进行调解。村民委员会作为基层组织，具有一定的调解职责，可以帮助村民解决土地纠纷。乡镇人民政府处理：如果村民委员会的......
非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施：调查取证：当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查，收集相关证据。责令退还：一旦确认非法占用土地的行为，土地管理......
侵占国有土地涉及非法占用农业用地罪，通常量刑为五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。此罪指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农业用地，改变其性质和功能，且情节严重。个人或公司机构均可能触犯此罪，尤其是当侵占规模大和破坏严重时。
土地使用权出让是国家作为土地所有者，有偿地将土地使用权供应给社会团体或个人。而土地转让则是已经拥有土地使用权的土地使用人，将该权利进行再次交易，包括土地销售、交换和赠与等环节。这两者是土地使用权流转的重要方式。
租赁土地时，需缴纳出租合同印花税，税率为租赁收益的0.1%。同时，还需支付税款，包括5%-7%的营业税和5%-7%的城建税，以及营业税额的2%作为地方教育费附加和3%作为国家教育费附加。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
84″
113″
34″
1500人阅读
不动产证专有土地面积的计算方法主要包括水平区域丈量计算，分为房舍面积和土地面积测定。房舍面积又涉及建筑面积、共享面积、所有权面积和使用面积等多个维度。所有面积的测定需独立且两次精确测量，误差控制在容许范围内，取中间值。距离测量用校准的卷尺或同等精度工具。面积以平方米为单位，精确到0.01平方米。
1113人阅读
集体土地须经政府征收变为国有，出让金则按地块类型和评估价值确定：划拨用地按基准地价40%计，评估结果则按40%计；成交价不低于基准地价按40%计，低于则按全地价比例计。土地使用权划拨指政府批准后，土地使用者支付费用取得土地使用权，无期限限制。
1440人阅读
土地承包经营纷争，双方应真诚友好协商解决。协商无果可借助村民自治组织或乡（镇）政府调解。若仍不满意，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。若所有途径均无效，可直接向当地法院提起诉讼，维护合法权益。
1389人阅读
擅自变更房屋结构，未获原始设计单位或具备相应设计资历的设计机构提供科学设计方案，被视为非法。法律规定禁止私自更改住宅室内空间的建筑主体和承载重力结构。未经批准，擅自超越原设计标准或技术规程，增加楼面负载的，装修人员罚款五百元至一千元，装饰装修公司罚款一千元至一万元。
