贵州都匀房开商延期交房怎么维权

若因施工进度延迟，或者相应的政府审批程序以及市政配套设施的购置拖延等原因导致房屋未能按期交付，则此种延期是符合正常规则的。此时所出现的延期交付可视为延长的交房日期。面对此类状况，我们得以给予开发商适当的宽限期，等待一段时间即可收到房屋钥匙。
至于针对非正常延期交房的维权方式则包括以下几点：
首先，与开发商进行协商解决。购房者可以选择亲自前往或委托律师与开发商进行面对面的交流，向其详细阐述自身遭遇的延期交房问题，并提出协商和解的诉求，例如要求赔偿损失等等。倘若能够与开发商达成共识，便可避免诸多不必要的纷争。
然而需要特别注意的是，在与开发商达成协议后，双方应以书面形式明确和解的具体条款，以免其中一方在日后反悔。
其次，向当地的消费者协会进行投诉。在面临延期交房的困境时，向消协投诉亦是一种有效的维权途径。若与开发商协商无果，购房者亦可向开发商所在地区或房屋所在地的消费者协会进行投诉维权。尽管消协的裁决对双方并无强制性约束力，但却可能对开发商的声誉产生负面影响，进而使其承受一定程度的压力，因此，这种方式具有一定的实际效果。
再次，向房屋管理部门进行反馈。如有必要，购房者还可向房屋建设管理部门进行反映，请求对开发商进行惩处。尽管如此，房屋建设管理部门的职权范围较为有限，通常仅限于行使行政权力，缺乏民事审判权，只能对开发商进行处罚，而无法采取强制措施要求其按时且全额地对业主进行补偿。因此，对于业主的投诉问题，房屋建设管理部门只能在中间发挥调解的作用。
最后，提起诉讼。在尝试以上所有方法均未取得成效的情况下，业主仍可通过诉讼手段维护自身权益。
然而，诉讼过程往往耗费大量时间和精力，为业主带来诸多不便。业主有权要求法院判决开发商支付延期交房的违约金，或者依据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。在诉讼过程中，证据至关重要，因此业主务必妥善保存开发商延期交房的相关证据，例如采用录像、文字记录等方式固定证据。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条；出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。