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深圳买房中介法律纠纷有哪些

时间:2024.05.16 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1318人
律师解析:
1.涉及到因支付意向金产生的纷争;
2.牵涉到由于跳过中介而引发的争议;
3.涵盖了关于合同失效或者终止导致的纷扰;
4.囊括了对房屋状况没有进行深入了解所招致的矛盾;
5.包括了由于中介提供的信息失实而引发的纠纷;
6.包含了因为赚取差价而引发的争议。
法律依据:
《房地产经纪管理办法》第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:
(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;
(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;
(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;
(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;
(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;
(六)改变房屋内部结构分割出租;
(七)侵占、挪用房地产交易资金;
(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;
(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;
(十)法律、法规禁止的其他行为。
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  • 曲亮房产纠纷怎么处理

    法律咨询顾问

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    在面对房产纠纷时,首先应通过友好协商尝试和解,寻求双方都能接受的方案。若协商不成,可转向第三方调解,如房地产协会或专业调解机构。调解无效后,可申请仲裁,由专业仲裁机构依法裁决。若仲裁仍未解决问题,最终途径是向法院提起诉讼,由司法机关作出判决。每一步都是为了在尊重法律的前提下,寻找最合适的解决方案。

    浏览量:820 2024-06-03
  • 房产纠纷冲突怎么解决

    法律咨询顾问

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    在房地产纠纷解决中,首选是通过和解,即双方平等协商并签订合法协议。若和解不成,可尝试第三方协商。若协商无效,可根据合同规定提请仲裁机构裁决。最后,如仲裁未果,可将争议提交法院,这是最公正的法律解决途径。整个过程体现了从非正式到正式,从私力救济到公权力介入的逐步升级,旨在寻求最合理、有效的解决方案。

    浏览量:935 2024-06-03
  • 临沂商品房预售合同纠纷怎么处理

    法律咨询顾问

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    在处理合同纠纷时,当事人可通过多种途径寻求律师协助:首先尝试协商解决,即各方基于合同条款和实际情况直接沟通以达成共识;其次考虑调解,通过第三方促成相互理解和妥协;若前述无效,可依仲裁协议申请仲裁;如对方不接受仲裁,最终手段是诉讼至法院。每种策略都有其适用场景,选择合适的解决方案有助于高效化解纠纷。

    浏览量:1383 2024-06-03
  • 二手房买家需要注意什么

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    播放量:1120 2022-06-07
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    徐炜律师

    二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域,网签是为了防止“一房多卖”,使得房地产交易更加透明化。

    播放量:1472 2022-06-07
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