物业告我不交物业费怎么办

如果物业方起诉你未交物业费，你可以采取以下步骤：
1.审查法律文件：详细检查起诉状和法律文件，以便全面了解物业方对你的指控和要求，并核实是否存在误解或错误。
2.寻求法律支持：如果你对应对起诉的方法不确定，建议你咨询专业的法律顾问或律师，以获得准确的法律建议和指导。他们可以阐明法律程序、权利和责任，并协助你制定应对策略。
3.尝试与物业方进行和解或协商：以期达成一种既符合双方意愿又公平合理的解决方案。可以考虑采取支付欠款、制定清偿计划或其他合适的方式来解决纠纷。
4.参加庭审并就案件进行辩护：如果你决定不与对方达成和解或协商，可以选择参加庭审并就案件进行辩护，以表达你的立场。在庭审之前，确保你充分准备，提供相关证据和文件，以支持你的观点或辩护。
5.严格服从法院的决定和判决：无论法院最终是否判决你需承担物业费欠款，你应当严格服从法院的决定和判决。如果判决确实要求你偿还欠款，请按时履行，并确保与物业方达成明确的协议。
6.主动与物业管理方联系：如果你无法按时支付物业费用，请主动与物业管理方联系，承担起应有的付款责任。
7.与物业管理方沟通：如果你对物业费用的支付和金额有任何疑问或争议，建议你与物业管理方沟通，了解费用的明细和计算方式，并提出质疑或寻求解决方案。
8.保持沟通和谈判：在协商解决纠纷时，应保持双方之间的沟通和谈判，并努力寻求互利双赢的解决方案。
9.按照合同和协议的规定，按时缴纳物业费用：物业费用用于维护和改善物业管理服务，其中包括必要的维修、清洁和设施维护等费用。这项义务不仅是维系良好社区秩序的关键，更是促进社区居民共同发展的重要支撑。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
物业服务人违反物业服务合同约定或者法律法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务人退还其已经收取的违规费用的，人民法院应予支持。
第三条
物业服务合同的权利义务终止后业主请求物业服务人退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持。