徐州
提问
18万律师在线解答
装修合同签署时的注意事项包括：1、设计图纸是否出具完备；2、施工报价是否按照设计图纸的方量报全；3、所签合同条文及格式是否规范，要求约定工期、付款方式、增减项目、保修条款......
违反建设工程承包合同的责任如下：一、因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由勘察设计单位继续完善设计，并减收或免收勘察设计费，直至赔偿损失。二、工程......
设计合同可以约定质保金，也可以不约定，是否约定由当事人自己决定，质保金并不是设计合同的必备条款。所谓项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位与施......
建筑工程合同应明确：工程详情（规模、预算、质量要求）；工期（开始、结束日期）；双方责任（资料、材料提供）；款项支付方式和工程记录保存责任。确保合同内容全面、准确，保障双方权益。
就建设工程施工合同纠纷案件的处理而言，依照相关规定应将其划归为不动产物权纠纷类别的诉讼案，此类案件并不涵盖建设工程分包合同纠纷这一具体类型。因此，在涉及到建设工程分包合同纠纷时，应根据被告所在地或合同实际履行地等相关因素来确定案件的管辖法院实施地域管辖。
未获开工指令擅自施工，需承担法律责任。若未经许可擅自开工，政府将责令停工，限期改正，并对施工单位罚款不超过三万元，建设单位罚款为工程合同价款1%至2%。期间，必须向县级以上人民政府建设主管部门申请并取得许可证，并按规定施工。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
59″
40″
47″
广东维庭律师事务所
孟艳律师，广东维庭律师事务所高级合伙人，从事法律职业18年，在刑民交叉、合同纠纷、民间借贷、婚姻家事等领域拥有丰富的实践经验。 孟艳律师具备国务院国资委授予的国有企业法律顾问职业岗位等级资格，2005年起在大型国有企业做专职法律顾问，在融资担保、国企法律风险防范、企业法律纠纷化解领域具备丰富的实践经验。2014年辞去国企专职法律顾问，转而从事执业律师工作，曾任多家副省级国有企业、中小型私营企业常年法律顾问，同时任某市热力集团有限公司、昆仑银行股份有限公司某分行、中国银行股份有限公司某支行、某市国盛融资担保有限公司等12家法人的企业法律顾问。孟艳律师具备8年刑事案件专业经验，任大庆市刑事辩护专业委员会委员、大庆市司法局法律援助值班律师库成员、深圳市律师协会企业法律顾问法律专业委员会委员、广东省律师协会未成年人保护法律专业委员会委员。 孟艳律师对待委托人始终悉心竭力、勤勉尽责，具备优秀的法律职业素养。
咨询该律师
1448人阅读
我国建筑法规明确规定，不可抗力影响工程时，施工单位不承担违约责任，可申请解除合同。具体免责程度视情况而定，需立即通知对方并提供证明。延迟后发生的不可抗力不免责。
1413人阅读
建筑劳务分包资质分为一、二级。一级资质要求企业注册资本30万元以上，有中级职称或高级技工以上的技术负责人，及相应资格的财务和工程经济管理人员。二级资质要求注册资本10万元以上，有高级技工以上的技术负责人，及相应资格的财务和工程经济管理人员。
1726人阅读
建筑工程合同纠纷之司法管辖区之相关规定如下：此类矛盾应依照不动产纠纷予以明确划分。因不动产纠纷引发的诉讼案件，应由该不动产所在地区域的人民法院进行审理和裁决。已经完成不动产登记的情况下，应以不动产登记簿所记录的地址作为不动产的实际所在地；而尚未完成不动产登记的情况下，应以不动产的实际所在地为准。
1665人阅读
建设工程合同司法管辖权的判定策略：合同中明确约定履行法院管辖权的，按约定执行；未约定的，由发包人所在地法院管辖。建设工程合同，即承包商负责工程建设、发包人支付价款的合同关系，也应遵循此规定。
