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农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；......
土地承包合同的承包方主要义务有：一、维护土地的农业用途，不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中，应当......
关于国家划拨土地的租赁期能否达到三十年并符合法律规定的问题，经过分析，所签署的三十年土地租赁协议是合法的。村委员会作为签约主体之一，根据法律规定，耕地、草地、林地的承包期分别可达三十年、三十至五十年、三十至七十年，且承包期届满后可依法延长。因此，该协议未超出承包经营期限，具有合法效力。
农村建房土地证遗失，可按以下步骤补办：向村委或乡级土地资源管理部门提交土地证遗失申请书；复印土地图纸资料，向档案馆申请权属证明；在报纸发布遗失声明；携带材料到不动产登记机构申请补证，审核通过后即可领取新证。
政府在农户自留地长期闲置不用，且有明确使用权归属者未提出实际使用申请时，有权收回该土地。根据相关法律法规，集体组织可向县级政府提出申请，经批准后注销土地登记手续，土地将被集体收回。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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农村土地承包经营权一般不能由继承人继承。根据《农村土地承包法》，承包主体以家庭为单位，成员去世后，其承包地并不减少，其他成员可继续合法使用。因此，承包经营权不属于可继承的财产权。
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处理村与村之间的土地界限纠纷，首先通过两村委会友好协商，可邀请第三方如政府部门或专业机构进行调停；若仍无法解决，当事人可依法上诉至法院，由法院作出公正裁决。
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土地出让金是政府在转让土地使用权时向开发商或公司收取的费用，类似于购买土地的“入场费”。其金额受土地位置、面积和用途等因素影响。政府通过征收土地出让金来补充公共财政，用于城市建设、交通拓展和公共服务等。对政府和开发商而言，土地出让金具有重要的经济意义。
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租赁土地不能直接申领国有土地证。开发企业需先取得国家对特定企业的土地出让许可，即《国有土地使用权证》，才能启动开发并办理房地产证书。《国有土地使用权证》是土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
