提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 200平方的房子拆迁大概多少钱

200平方的房子拆迁大概多少钱

时间:2024.03.02 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1099人
律师解析:
拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看,在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......

强制拆迁的程序:申请、审查、组织听证、报批、证据保全、实施。行政强制拆迁的实施:1、张贴强制拆迁公告;2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋行......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 拆迁安置用地可以买卖吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    合法证件的拆迁安置住房可买卖,流程与普通房产相同。未取得证件者需区分状况,注意:明确拆迁前产权性质,有拆迁协议可申办产权证;建议公证避免纷争;房地产开发公司提供更名服务可提高收益。

    浏览量:1351 2024-04-29
  • 拆迁房屋的程序是怎样的

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    申请核发《房屋拆迁许可证》,经拆迁管理部门审查后签发,发布《拆迁通告》。选定评估机构进行实地调查并公示评估结果,出具评估报告。与被拆迁人签订补偿安置协议,发放补偿款项。最后,按规定开展房屋拆除作业。

    浏览量:1100 2024-04-29
  • 商场卖出大面积整修无法营业怎么赔偿

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    商场大面积装修期间无法运营,赔偿方式如下:首先,区分营业与非营业用房,营业性用房按拆迁补偿款项的8%补偿,非营业性用房按5%补偿;其次,可依据房屋面积计算赔偿;最后,也可综合经营收入、利润等指标评估后确定赔偿。

    浏览量:1195 2024-04-29
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

咨询该律师
  • 拆延期交房腾仓费怎么算

    1058人阅读

    《中华人民共和国民法典》规定,房屋买卖争议应签订仲裁协议明确仲裁条款,并向房屋所在地仲裁委员会提交申请。仲裁委员会受理后,选定仲裁员组成仲裁庭进行庭审。这是解决房屋买卖争议的一种常见手段。

  • 宿迁房产纠纷律师费用谁承担

    1294人阅读

    当庭宣判案件应在10个工作日内发放判决书,定期宣判案件则在宣判后立即发放。所有审判结果需公开宣告,并告知当事人上诉权利、期限及法院。离婚判决生效前,当事人不得再婚。遵循《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条规定执行。

  • 农村拆迁房产纠纷怎么办

    1170人阅读

    购房合同纠纷赔偿应依合同条款,涵盖实际损失和潜在收益。据《民法典》第五百八十四条,赔偿应等于违约导致的直接损失,包括预期收益,但不超过可预见损失。因此,在解决纠纷时,需综合考虑合同规定和实际损失。

  • 拆迁和房产纠纷怎么办

    1430人阅读

    若发现存在一房两卖之疑似违法行为,您可选择向当地公安部门进行举报和报案。因为这种行为极有可能触及到刑法中的合同诈骗罪。一旦案件涉及到诈骗罪和合同诈骗罪等刑事犯罪,公安机关便会依照相关法规予以立案调查。