1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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房屋使用七十年成危房且无人拆迁时,应联系权威机构鉴定评估,并协调产权人、物业等利益相关方,告知风险,争取配合。如沟通无果,可依据法律法规向政府申请强制拆迁,同时利用媒体引起社会关注。了解当地政策和补贴规定,必要时寻求法律支持。若社区内多人面临此困境,可团结申诉。若情况允许,可考虑修复加固,但需注意政府部门有权采取强制拆迁措施,业主或可获经济补偿。
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取得征地批文后,拆迁方需严谨执行以下步骤:1.深入调研,记录并整理居民信息和不动产状况,上门核实;2.逐户访问,了解拆迁安置意愿;3.编撰周密的拆迁规划,明确时间表、步骤和模式;4.提交申请,经审批获取拆迁许可证后,方可正式拆迁。
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在未获房产证书的情况下,自建房仍享有拆迁赔偿权益,可主动申请。赔偿包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿,以及生产营业损失补偿。手续不全或所有权纠纷的房屋也可适度补偿,但金额可能较低。所有权不明确可启动法律程序确定归属并索赔。具体情况因政策而异,建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业律师。
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老商品房拆迁后,新房的公摊比例计算基于房产证上的建筑面积,包括室内使用面积和公摊面积。拆迁赔偿涵盖公摊部分,选择产权置换时,政府需提供相应房屋资源,并按规定计算并结算被征收房屋与置换房屋的价值差异。