一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
咨询该律师1050人阅读
拆迁补偿涉及个案具体情况和政策规定。补偿主要基于房屋价值评估,包括国有和集体土地上的房屋。补偿方式有货币、产权置换和综合型。选择哪种方式取决于实际情况和政策。补偿应遵法,如权益受损,应即申诉。通常拆迁会提供安置房和货币补偿。
1744人阅读
根据我国《增值税暂行条例》,在境内销售货物、提供劳务、服务、无形资产及不动产,并进口货物的单位和个人,均为增值税纳税人。然而,获得政府拆迁补偿款并不属于增值税的征税范畴。这意味着,拆迁补偿款不需要缴纳增值税。因此,单位或个人在收到政府拆迁补偿款时,无需为此支付增值税。
1847人阅读
若对征地补偿有异议,可向县级政府反映,必要时可求助于省级土地管理部门。若认为补偿款分配不公,可依法提起诉讼,需提供充分证据。法院对集体成员因未获土地承包经营权提起的诉讼,建议提交行政主管部门处理。土地补偿费归集体所有,安置补助费归土地承包人,青苗及地上附着物补偿费归经营者及所有权人,分配方案由村集体决定。
1578人阅读
在维权前,务必确保人身安全,保持冷静,避免冲动行为。遇到情况,立即拨打当地警方电话(通常是110)报警,并多次尝试,开启手机录音功能。强拆开始后,寻找安全地点观测和拍摄,为法律维权准备证据,确保捕捉到领导者和参与人员的图像信息。